فيلا ساحرة للبيع في روفينج، كرواتيا

تقع هذه الفيلا الاستثنائية في قلب روفينج التاريخي، على بُعد دقيقتين فقط سيراً من البحر والممشيات المحافظ عليها جيداً والعديد من المعالم الثقافية. تمتد الفيلا على طابقين مع مدخلين: المدخل الرئيسي من شارع ريكاردا دافيغي والمدخل الخلفي الثانوي.

تتكون الطابق الأرضي من قسمين مستقلين، لكل منهما إمكانية وصول مخصصة للطابق العلوي. مُجهزة حالياً كمساحات تجارية، يمكن تحويل هذه الوحدات بسهولة إلى وحدتي سكن. كلا الجزئين يتمتع بحمامات مستقلة وإمكانية الوصول إلى شرفة هادئة، مثالية للاسترخاء أو العمل.

يضم الطابق العلوي وحدة سكنية مستقلة توفر أربع غرف نوم واسعة وغرفة معيشة ومطبخ مع منطقة طعام وحمام وحمام منفصل وشرفة مغطاة وشرفة مفتوحة. يمكن تقسيم هذا الطابق أيضاً إلى وحدتي سكن أصغر حسب احتياجات المالك.

تقدم الفيلا فرصاً استثنائية للاستثمار والاستخدام الشخصي مع إمكانية توسع موثقة. تبلغ المساحة الإجمالية الحالية 351 متر مربع (صافي 298 متر مربع) على قطعة أرض بمساحة 231 متر مربع، قابلة للتوسع إلى 465 متر مربع إجمالي (403 متر مربع صافي) من خلال مشروع معتمد لتحويل العلية. يمكن للعقار المعاد تصميمه أن يستوعب وحدات سكنية متعددة إلى جانب مرافق فاخرة تشمل منطقة عافية وجاكوزي وحديقة خاصة.

يوفر الموقع المتميز في روفينج وصولاً مباشراً إلى المحلات البوتيكية والمطاعم الراقية والمقاهي والمعالم الثقافية، مع توفير مواقف سيارات عامة مريحة—ميزة متميزة في القلب التاريخي. يعظّم تكوين المدخل المزدوج المرونة المكانية وجاذبية العقار. كوجهة ساحلية مطلوبة للغاية في كرواتيا، تتمتع روفينج بسياحة مستدامة على مدار السنة وتراث ثقافي غني والحفاظ على التراث، مما يؤكد القيمة الدائمة لهذه الفيلا.