فيلا استثنائية للبيع في أوتوبيني

التميز من خلال الخبرة. اكتشف فيلا استثنائية تقع في منطقة سكنية هادئة في أوتوبيني، مثالية لمن يسعى للحصول على راحة الحياة العصرية في موقع متميز. بالقرب من الحديقة ومركز السباحة في أوتوبيني، مع وصول سريع إلى DN1 وطريق الحزام والمركز المدني، تمثل هذه الفيلا التوازن المثالي بين هدوء الضواحي والاتصال الحضري.

تفاصيل الممتلكات:
إجمالي المساحة المفيدة: 183 م²
قطعة الأرض: 510 م²
مواقف السيارات: 2
غرف النوم: 3
دورات المياه: 5
موقد حديث يعمل بالحطب
التدفئة تحت الأرضية – نظام Tece
شرفات فسيحة – 29 م²

التخطيط الداخلي:
الطابق الأرضي (90 م²): غرفة معيشة فسيحة (24 م²) مع موقد حديث على شكل نفق، متكاملة بسلاسة مع المطبخ وغرفة الطعام (22 م²). وصول مباشر من المطبخ إلى شرفة صيفية (29 م²). دورة مياه خدمة، دولاب الحذاء، غرفة تخزين. غرفة تقنية منفصلة بمدخل مستقل، مجهزة بالمرجل ونظام شفط مركزي.

الطابق الأول (73 م²): غرفة نوم رئيسية مع دورة مياه ملحقة وخزانة ملابس. غرفتا نوم ثانويتان، لكل منهما دورة مياه خاصة.

غرفة العلية: مساحة مفتوحة بعزل حراري وصوتي. إطلالات بانورامية 360° على أوتوبيني. متعددة الاستخدامات كمكتب أو منطقة استرخاء أو استوديو. دورة مياه كاملة مشمولة.

الميزات المتميزة:
عزل حراري 15 سم، نجارة PVC من ماركة Salamander، زجاج ثلاثي (44 ملم)، أبواب خارجية Maco، تشطيبات داخلية فاخرة، أرضيات من الرخام، رصف خارجي، سياج من الألومنيوم، نظام شفط مركزي، تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل، موقد يعمل بالحطب. تسليم مفتاح جاهز.

لماذا اختيار هذه الفيلا؟ موقع ممتاز، توزيع وظيفي ذكي، تشطيبات فاخرة وتجهيزات عصرية، مساحات متعددة الاستخدامات لاحتياجات مختلفة، إطلالات رائعة وأجواء دافئة. أكثر من مجرد منزل – بيت يوفر نمط حياة وفعالية واستثمار ذكي في الراحة اليومية. رقم التعريف الداخلي: TET0020527.