فيلا حصرية مع إطلالة على البحر بالقرب من بوريتش، كرواتيا

مجمع سكني استثنائي يضم أربع فيلات مستقلة تقع في كوكتشي بالقرب من بوريتش، موضوعة على حافة التجمع السكني مع إطلالات على بحر الأدرياتيك. تقع كل فيلا على قطعة أرض خاصة بها وتسلم مفروشة بالكامل ومجهزة بأعلى المعايير.

تشغل الفيلا الأولى مساحة 1,015 م² (459 م² مناظر طبيعية)، بينما تقع الفيلات الثانية والثالثة والرابعة على قطع أرض بمساحة 867 م² (338 م²)، 864 م² (328 م²)، و984 م² (440 م²) على التوالي. تتكون كل إقامة من 270 م² مساحة إجمالية داخلية مع 204 م² صافي مساحة معيشة، مكملة بـ 310 م² إضافية تشمل مناطق الاستحمام والشمس والشرفات والشرفات الجانبية، وشرفة السقف مع بار خارجي وحوض استحمام بالمياه النفاثة، وحفرة حريق مركزية.

معماريًا، تتبع كل فيلا تخطيط P+1 (الطابق الأرضي والطابق الأول) مع شهادة فئة الطاقة A. يضم الطابق الأرضي صالة مدخل وغرفة معيشة ومطبخ-منطقة طعام متكاملة وغرفة نوم ضيوف مع حمام ملحق وساونا ومناطق خدمات. يوفر الطابق الأول ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمام منفصل، بالإضافة إلى غرفة إضافية متعددة الاستخدامات مناسبة لصالة ألعاب أو ترفيه. تتضمن كل فيلا حمام سباحة خارجي مدفأ فردي (36 م² سطح ماء؛ الفيلا الأولى 30 م²)، وثلاث مساحات وقوف للسيارات، وشرفة طعام مغطاة مع مطبخ صيفي، وشرفة مكشوفة بجانب حمام السباحة مع دش خارجي.

يستخدم البناء أساسات شريطية من الطوب والخرسانة المسلحة، وتركيبات الألومنيوم بمواصفات عالية الجودة، وعزل محسّن. التحكم في المناخ من خلال مضخة حرارية فردية ونظام Samsung Multi Split مع دمج Wi-Fi. تتضمن المواصفات الداخلية السيراميك الإيطالي وأنظمة تلطيف المياه والأمان المتكامل والمراقبة بالفيديو ومطبخًا مزودًا بالكامل بأجهزة مدمجة وساونا فنلندية وأنظمة تلفاز ذكية.

تركيبة مثالية لتصميم معاصر وفخامة وعملية، تقدم نمط حياة حصري على بحر الأدرياتيك. ضريبة القيمة المضافة مطبقة على الأفراد؛ المشترون من الشركات معفيون من ضريبة نقل العقارات.