فيلا للبيع في كريفيديا – إقامة أنيقة أو فرصة استثمارية

فيلا فسيحة في قرية النمسا، كريفيديا، تقع في إطار طبيعي هادئ مجاور لبحيرة كريفيديا. تتميز هذه المجتمع السكني المحصن بالأمان والبنية التحتية المعاصرة والعمارة المتناسقة.

يجتاز المجمع ثلاث شوارع خاصة معبدة مزودة بأنظمة جمع مياه الأمطار، وأرصفة مُعتنى بها، ومساحات خضراء منسقة، وإضاءة شارعية. الدخول آمن، وملكية السكان للشوارع تعزز الأمان والخصوصية والراحة. يحقق الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الطبيعي والوصول السريع إلى بوخارست.

تثير الفيلا الإعجاب بنسبها الكريمة وبنائها الصلب وتخطيطها المدروس جيدًا – مثالية للعائلة الكبيرة أو لمن يسعى لدمج الاستخدام السكني والمهني.

الطابق الأرضي – منطقة المعيشة: مساحة مضيئة وجيدة التهوية مع تزجيج سخي وإطلالات على الحديقة؛ دخول مباشر إلى الشرفة والفناء الخلفي؛ مطبخ مغلق فسيح؛ غرفتا إضافيتان (مكتب، غرفة ضيوف، أو غرفة الموظفين)؛ دورة مياه؛ تخزين وفير.

الطابق الأول – منطقة النوم: ثلاث غرف نوم فسيحة؛ دورة مياه عائلية؛ جناح رئيسي مع حمام ملحق وغرفة ملابس؛ دخول إلى شرفة دائرية مميزة توفر إطلالات بانورامية.

طابق الفراغ العلوي – مساحة مرنة: غرفة الهوايات، مكتب، غرفة الفتيان، مكتبة، صالة لياقة بدنية، ومنطقة استرخاء.

المرافق: الكهرباء، الغاز، المياه الجارية، الصرف الصحي، محطة معالجة بيولوجية، نظام جمع مياه الأمطار، الهاتفية والإنترنت.

الموقع: قرب محطة بوفتيا (10–12 دقيقة)، استوديوهات ميديابرو وقصر شتربي (10–15 دقيقة)، مركز كريفيديا التجاري (5–7 دقائق)، وسهولة الدخول إلى DN1A، طريق بوخارست–تارغوفيشتي، الطريق السريع A0 وشمال بوخارست. الغابات والبحيرة والمطاعم ومرافق رياضية والمدارس ورياض الأطفال بالقرب منها.

فرصة استثمارية: حاليًا مؤجرة بعقد إيجار صحيح حتى يونيو 2027. يتضمن البيع تحمل عقد الإيجار الحالي، مما يضمن للمشتري دخل إيجار شهري مضمون لمدة سنة تقريبًا بدون فترات شغور أو تكاليف إضافية لإيجاد مستأجر.