فيلا سكنية فسيحة للبيع في دوغي رات، كرواتيا

تقع هذه الفيلا السكنية الفخمة في منطقة مالي رات المرغوبة بدوغي رات بكرواتيا، وتتمتع بمساحة صافية إجمالية قدرها 578.34 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 412 متر مربع. تقع العقارات في شارع هادئ مع إمكانية الوصول المريحة إلى المتاجر المحلية ومحطة الحافلات والمرافق الأساسية، بينما تستفيد من روابط نقل ممتازة نحو أوميش وسبليت. يقع البحر والكورنيش على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام.

تم تصميم الفيلا بحكمة كمسكن متعدد الأسر، ويشمل خمس وحدات سكنية منفصلة:

• الوحدة 1 (الطابق السفلي): غرفتان وحمام وجراج ومخزن
• الوحدة 2 (الطابق الأرضي): ممر وأربع غرف نوم وموقد وغرفة طعام وغرفة معيشة وحمامان وردهة دخول وشرفة مغطاة وغير مغطاة
• الوحدة 3 (الطابق الأرضي): موقد وغرفة طعام وغرفة نوم ودورة مياه وشرفة مغطاة
• الوحدة 4 (الطابق الأول): ممر وموقدان ومنطقة معيشة وغرفتا نوم وحمامان ولوجيا وشرفة غير مغطاة ومغطاة
• الوحدة 5 (الطابق الثاني): موقد وغرفة طعام وغرفة معيشة وثلاث غرف نوم وحمامان وممر وغرفة مؤن وشرفة غير مغطاة

البناء: أساسات من الخرسانة المسلحة (عرض 90 سم)، جدران خارجية بالطابق الأرضي من الخرسانة المعززة والحجر (35-45 سم)، جدران الطوابق العليا من كتل الخرسانة مع أعمدة وعوارض من الخرسانة المسلحة، هياكل السقف الخرسانية، سقف من الخرسانة المسلحة بميل 11 درجة. الأعمال الخشبية من ملفات الـ PVC مع مصاريع خشبية وزجاج عازل حراري مزدوج. جميع العناصر الإنشائية تتوافق مع الحسابات الثابتة.

تناسب هذه العقارات الاستثنائية العائلات الموسعة والعيش متعدد الأجيال أو الاستخدامات السكنية المختلطة والإيجار السياحي. تقدم الوحدات المحددة بوضوح إمكانية إضافية لتقسيم الملكية وبيع الوحدات الفردية، مما يوفر مرونة استثمارية قيمة.