منزل منفصل في موقع هادئ مع مرآب وقطعة أرض 1.091 م²

منزل منفصل استثنائي يقع في الموقع الهادئ لـ Valea Ursului–Miroslava، يوفر نسب معمارية سخية وبناء صلب وراحة بأعلى المعايير. تمثل هذه الخاصية النادرة الملاذ المثالي لمن يبحثون عن الخصوصية والمساحة والحرفية الدقيقة.

المواصفات العامة:
نظام الارتفاع: قبو + طابق أرضي
المساحة المفيدة: 224 م²
المساحة المبنية: 344 م²
مساحة الأساس: 233 م²
القطعة الأرضية: 1.091 م²، مُحاطة بالكامل
تتميز الأراضي بتنسيق جميل يتضمن العشب والأشجار المثمرة وكروم العنب، مما يوفر بيئة طبيعية مثالية للاسترخاء.

التخطيط والراحة:
غرفة المعيشة المثيرة للإعجاب بمساحة 57 م² تشكل قلب المنزل—فضاء مضيء وجذاب يفتح مباشرة على فناء واسع بمساحة 31 م²، يوفر آفاقاً مفتوحة وهادئة.

البناء الصلب والتشطيبات الفاخرة:
بناء كامل من الطوب بما في ذلك الجدران الداخلية؛ عزل صوف البازلت بسمك 15 سم (كثافة قصوى)؛ التدفئة الأرضية في جميع أنحاء السطح؛ نوافذ PVC ثلاثية الزجاج من Rehau؛ تصريف يدوي مع تشطيب الكوارتز لمتانة فائقة؛ تعزيز مدمج مقاوم للزلازل؛ عوارض خشبية من Maramureș. تضمن هذه العناصر كفاءة طاقة استثنائية وتكاليف خدمات دنيا.

المرافق التقنية:
نظام صرف صحي مفرط التحديم (سعة 16 شخصاً)؛ بئر خاص (30 أنبوب) مع نظام مكافحة الفيضان—مثالي لصيانة الحديقة؛ لوحتا كهرباء مع قواطع فردية لكل غرفة؛ مقابس وقواطع متعددة لراحة محسّنة.

المرآب: مرآب مغلق مبني وفقاً للمشروع، بباب كهربائي—22.5 م².

الموقع: يقع المنزل على نقطة وصول خاصة حصرية، مما يضمن هدوءاً تاماً وحركة مرور بسيطة—يتم الوصول حصراً من قبل هذه الخاصية.

السعر: €444.900، قابل للتفاوض.

يُباع بالكامل مفروش ومجهز—جاهز للاحتلال الفوري.

هذا ليس مجرد منزل بل عقار مبني بعناية، مصمم للراحة والمتانة والسلام النفسي على المدى الطويل. مثالي لعائلة تبحث عن ما هو أكثر بكثير من مساحة معيشة تقليدية.