فيلا جديدة – قطعة أرض 290 م² – الحي اللاتيني – الوصول من Prelungirea Ghencea

فيلا منفصلة ساحرة في حي جيد التهوية، على بعد 500 متر من حديقة Ghidigeni مع وصول سهل من Soseaua Alexandriei و Prelungirea Ghencea. السعر يشمل ضريبة 21%؛ معفاة من الضريبة للشركات المسجلة. عمولة المشتري صفر.

توزيع المساحات: الطابق الأرضي يضم مدخل (2 م²)، مطبخ (22 م²)، غرفة جلوس/طعام (22 م²)، وحمام خدمة. الطابق الأول به ثلاث غرف نوم وحمامان وغرفة ملابس: غرفة نوم أطفال 1 (9 م²)، غرفة نوم أطفال 2 (9 م²)، حمام (3.6 م²)، غرفة النوم الرئيسية (12.6 م²) مع خزانة ملابس مفتوحة (3.6 م²) وحمام خاص (4.7 م²). العلية المنحدرة (حد أدنى ارتفاع 190 سم) قابلة للتحويل إلى غرفتي نوم إضافيتين مع خزانة ملابس خاصة وحمامين، أو تخطيط آخر حسب الاختيار.

المساحة المبنية: حوالي 150 م² للطابق الأرضي والأول؛ العلية تضيف حوالي 70 م². إجمالي قطعة الأرض: 290 م² شاملة البناء؛ فناء حر حوالي 220 م². الوصول عبر شارع Martisor أو شارعي Verii و Toamnei. على بعد خمس دقائق من حديقة Bragadiru.

الإنشاء: هيكل خرساني مسلح، جدران porotherm بسمك 25 سم مع عزل بوليسترين 10 سم (EPS 80)، لوح خرساني 15 سم فوق الطابق الأرضي والأول. تشطيبات داخلية وخارجية قابلة للتخصيص. نوافذ ثلاثية الزجاج Salamander رمادية أنثراسايت، باب خارجي معدني، سقف نوع Lindab رمادي أنثراسايت.

تدفئة أرضية على الطابق الأرضي والأول، مراقبة فردية لكل غرفة. كابلات كاميرات الفيديو ونظام الإنذار مضمنة. الخدمات: غاز، كهرباء، مياه بئر خاص، صرف صحي، طريق خاص، منطقة هادئة وخضراء بجوار حديقة Ghidigeni.

الإنجاز: سبتمبر 2026. السعر قابل للتفاوض. مساعدة في الموافقة على الرهن العقاري. الصور إشارة فقط؛ موقع القطعة والتشطيبات عرضة للتعديل.

رقم العقار: 232674