بوكيوم، بلوبيي فارا سوتش – أرض للتطوير

أرض استثنائية في بوكيوم، موقع استراتيجي بالقرب من بلوبيي فارا سوتش. تبلغ مساحة هذه الأرض 1.615 متر مربع بنسب فريدة، وتمثل فرصة غير عادية لمن يرغبون في منزل فاخر وواسع دون التضحية بالمساحة أو الخصوصية.

الإمكانات البنائية والمساحة: مع نسبة الاستيلاء على الأرض (POT) بنسبة 30% ومعامل استخدام الأرض (CUT) بقيمة 0.9، تسمح هذه الأرض بمساحة بناء تصل إلى 480 متر مربع وإجمالي مساحة مبنية حوالي 1.450 متر مربع. تتيح الأبعاد الفسيحة فيلا كبيرة تتميز بمساحات معيشة فسيحة، شرفات واسعة مثالية للضيافة، وتقسيم وظيفي شامل: مرآب كبير الحجم، مكتب منزلي، مساحات تخزين، وغرف نوم واسعة.

الرياضة والترفيه: تتيح المساحة الواسعة أنشطة ترفيهية متنوعة – من ملاعب مخصصة (تنس، ريشة طائرة) ومناطق لياقة بدنية إلى مناطق لعب تفاعلية للأطفال. يضمن جناح نزهة مع مرافق شوي محترفة الترفيه في الهواء الطلق، بينما تستوعب أبعاد الأرض بسهولة حمام سباحة خاص، حدائق منسقة بأشجار عينة، نباتات زينة وتصاميم حديقة متطورة – كل ذلك محجوب عن الأنظار.

التفاصيل الفنية والموقع: المساحة: 1.615 متر مربع (أرض مستوية وفسيحة). الوصول: واجهة مباشرة على طريق معبد. الواجهة: 12 متر خطي (عمق كبير). المجتمع: حي راسخ وحضاري مسؤول، يضمن حياة هادئة وآمنة. الاتصالية: وصول سريع للجامعات والمستشفيات والمدارس والمؤسسات.

الخدمات: جميع الخدمات الأساسية – الغاز والكهرباء والماء والصرف الصحي – موضوعة على حدود الملكية، جاهزة للتوصيل، مما يلغي تكاليف البنية التحتية الكبيرة والتأخيرات البيروقراطية.

الوضع القانوني: وثائق كاملة وحديثة (سجلات الحقوق العقارية، سند الملكية المسجل) – يتيح معاملة سريعة وآمنة.

السعر: €129.200 (€80/متر مربع)، قابل للتفاوض.

تواصل مع Imobil.Ro للعروض. المرجع: IMO108.