TET — بوابة عقارية دولية
TET

قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء

Bucuresti, Cismigiu

799.000 EUR

قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء

location_on Bucuresti, Cismigiu, Bucuresti Ilfov

799.000 EUR
1.876 EUR/mp
ID: TET662.1227885 | نُشر: 04.06.2026 | محدّث: منذ أسبوعين | 143 vizualizări
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 1
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 2
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 3
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 4
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 5
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 6
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 7
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 8
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 9
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 10
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 11
قطعة أرض في سيسميجيو بتصريح بناء - foto 12
1 / 12
بيع
/
Glisati pentru navigare
terrain 426 mp teren

الوصف

التميز من خلال الخبرة. نقدم لكم فرصة استثمارية فريدة في قطعة أرض تقع في موقع استراتيجي، مثالية لتطوير مبنى مكاتب مع مساحات تجارية وخدمات في الطابق الأرضي، وفقاً لتصريح البناء الموجود.

المواصفات العامة:
نظام الارتفاع: 3 مستويات تحت الأرض + طابق أرضي + 4 طوابق فوق الأرض.
مساحة البناء: 1.640 م².
المساحة الإجمالية المستخدمة (فوق الأرض): 1.640 م².
المساحة الإجمالية المستخدمة (تحت الأرض): 1.022,70 م².

مؤشرات التخطيط الحضري:
الحد الأقصى للاستيعاب (POT): 78%
الحد الأقصى لمعامل الاستخدام (CUT): 3,9

المزايا الرئيسية:
التصميم الحديث والعملي: تم تصميم المبنى لتلبية المتطلبات الحالية لمساحات المكاتب، مع دمج المساحات التجارية والخدمات في الطابق الأرضي، مما يجذب نطاقاً واسعاً من المستخدمين.
تحسين استخدام المساحة: يتضمن المشروع ثلاثة مستويات تحت الأرض، مثالية للمواقف أو وظائف إضافية أخرى.
إمكانية ربحية عالية: يضمن الموقع الممتاز والتصميم المدروس بعناية جاذبية قوية للمستثمرين والمستأجرين.

تمثل هذه الأرض الفرصة المثالية للمطورين الراغبين في الاستفادة من مشروع مصرح به وجاهز للتنفيذ.

المواصفات

رقم TET662.1227885
نوع العقار أراضٍ
نوع المعاملة Sale
مساحة الأرض 426 م²
Price / sqm 1.876 EUR/mp

location_on الموقع

Cismigiu, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map
CHESTERTONS
CHESTERTONS وكالة عقارية
Cristian Angheloiu
Cristian Angheloiu
CHESTERTONS
مشاركة

السعر السوقي

Preț cerut: 799.000 €
63.750 € 10.750.000 €
property.avg_area1.687.865 €
property.similar_lbl43

51% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

اعثر على المؤشرات العقارية لـ أراضٍ — Cismigiu, Bucuresti في Cismigiu, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

عقارات مختارة

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.