Vanzare vila exclusivista S+P+1E /Snagov - Ghermanesti, teren 1.371 mp

Excelenta prin experienta!
Va propun spre vanzare o proprietate exclusivista, cu un potential remarcabil, situata in Ghermanesti, intr-un cadru natural privilegiat, intre padure si lacul Snagov. Aceasta vila cubic-moderna, cu regim de inaltime S + P + 1E, impresioneaza prin arhitectura contemporana, suprafetele generoase si structura solida, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta personalizata la cele mai inalte standarde.
Construita din caramida eficienta tip Porotherm, proprietatea se afla in stadiul bdquo;la rosu, oferind viitorului proprietar libertatea completa de amenajare si finisare, in functie de propriul stil si concept de design.
Proprietatea beneficiaza de:bull; Structura solida din zidarie Porotherm;bull; Acoperis complet izolat;bull; Instalatii electrice deja realizate, inclusiv cablare internet;bull; Spatii dedicate distribuitoarelor pentru apa si incalzire;bull; Acces rapid din DN1, Aeroportul Otopeni si conexiune facila catre zonele de interes urban.
Date tehnice:bull; Teren: 1.371 mpbull; Curte libera: aproximativ 1.183 mpbull; Amprenta la sol: 188,12 mpbull; Suprafata desfasurata: 592,97 mpbull; Suprafata utila: aproximativ 456 mpbull; Garaj subteran: 44,91 mpbull; Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etajbull; Compartimentare flexibila: 3-5 dormitoarebull; Numar bai si grupuri sanitare: 5bull; Terasa: 56,24 mpbull; Balcoane: 3, cu suprafata totala de aproximativ 44 mp
Compartimentare inteligenta si functionala:
Subsol:bull; Garaj subteran cu doua locuri de parcare;bull; Camera hobby ndash; ideala pentru sala fitness, home cinema sau atelier creativ;bull; Zona wellness cu sauna si grup sanitar;bull; Spalatorie;bull; Camera tehnica;bull; Atelier;bull; Camera server;bull; Hol principal si scara interioara.
Parter:
bull; Living + dining spectaculos, de 52,40 mp, cu deschidere ampla catre terasa exterioara;bull; Bucatarie spatioasa de 24,27 mp;bull; Birou/Biblioteca ndash; perfect pentru work from home;bull; Hol de primire elegant;bull; Baie pentru oaspeti;bull; Terasa generoasa, cu acces atat din living, cat si din bucatarie.
Etaj:bull; Hol amplu si zona multifunctionala;bull; Birou suplimentar sau dormitor, in funciie de necesitatibull; Dormitoare matrimoni cu dressing, dedicat, baie proprie si acces direct catre balcoanbull; Dormitoare secundar cu dressing, baie proprie si acces direct catre balcoanbull; Dressing suplimentar;bull; Doua bai spatioase + 1 grup sanitarbull; Balcoane generoase cu vedere catre imprejurimile naturale.
Curtea impresioneaza prin dimensiuni si versatilitate, oferind posibilitatea amenajarii unui spatiu exterior premium, inclusiv piscina, zona lounge sau gradina peisagistica.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc o vila moderna, intr-o zona linistita si verde, aproape de Bucuresti, cu acces rapid catre toate facilitatile urbane.
Va invit cu drag la vizionare pentru a descoperi intregul potential al acestei proprietati deosebite.Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati in prealabil.
ID intern: TET0023152