House / villa for sale 235 sqm in Bucuresti, Domenii area

Va prezentam o vila deosebita situata in zona de exceptie a capitalei, vizavi de piata Domenii, zona de case si vile, pe o strada cu trafic redus; vila este situata pe colt de strada, oferind asfel vedere libera, lumina si intimitate.
Vila a fost construita in anul 2010 pe structura de cadre din beton armat si caramida, izolata la exterior.
Proprietatea este structurata D+P+1 Et+Et 2 Mansardat, ofera o suprafata utila de 235 mp lla care se adauga demisolul cu suprafata de 50 mp (compus din camera tehnica si doua spatii pentru depozitare).
Parter se compune din living generos cu suprafata de 50 mp, care include locul de luat masa, bucatarie inchisa si baie.
Etajul 1 este compus din 3 dormitoare (din care unul matrimonial) si doua bai;
Etajul 2 ofera 3 camere si 1 baie; poate fi utilizata ca zona de dormitoare, spatiu de recreere, spatiu pentru bona sau zona de birouri;
Vila ofera spatii ample, camerele au suprafete generoase si suprafete vitrate mari, fiind astfel o proprietate deosebit de luminoasa pe tot parcursul zilei;
Terenul total pe care vila este amplasata are suprafata de 187 mp( in proprietate exclusiva) si beneficiaza de 2 deschideri( 20, respectiv 9 ml), iar amprenta casei este de 97 mp; curtea libera in suprafata de 90 mp ofera un spatiu ideal pentru recreere fiind amenjata cu flori si arbusti ornamentali;

Vila se preteaza pentru rezidential, cat si pentru activitati de birou, cabinet medical, notarial clinica sau poate avea utilitate mixta( rezidenta si birou);
Imobilul beneficiaza de finisaje de calitate: gresie, faianta, parchet, aparate de aer conditionat, centrala termica( schimbata in 2026);
Locatia excelenta ofera toate avantajele zonei de centru- nord, aflandu-se la scurta distanta de Piata Domenii, Parcurile Herastrau si Kiseleff si foarte aproape de numeroase obiective de interes:institutii de invatamant, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, clinici si cabinete medicale, banci, statii ale mijloacelor de transport in comun,etc.
Pret: 950.000 euro ( pretul nu este purtator de TVA);
ID intern: TET0025031.