House / villa for sale 140 sqm in Bucuresti, Prelungirea Ghencea area

Casa individuala moderna cu garaj, 4 dormitoare, 3 bai, finisaje premium si teren propriu, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Bragadiru, cu acces rapid catre Bucuresti. Ideala pentru familie, dar si pentru cei care isi doresc confort, spatiu si o investitie sigura. Pret : 225.000 Euro - COMISION 0% pentru cumparator !1. Beneficii oferite de zonaAgentia imobiliara ActivImob – Casa te Bucuri va propune spre vanzare o vila individuala moderna, situata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, in apropiere de strada Margelelor, Bragadiru, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Soseaua Alexandriei.Locuinta beneficiaza de acces facil catre Bucuresti si se afla in apropierea tuturor punctelor de interes necesare unei familii.In imediata apropiere se regasesc: STB 302, 322, 422, 423 (legatura rapida catre Bucuresti) Penny Market Mega Image Lidl Leroy Merlin Kaufland Alexandriei JYSK McDonald#39;s Alexandriei Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru Gradinita Nr. 1 Bragadiru farmacii restaurante cabinete medicale locuri de joaca sali de fitnessZona este linistita, formata predominant din constructii noi si ofera acces rapid catre centre comerciale, institutii de invatamant si principalele artere de circulatie.2. Beneficii tehnice ale proprietatiiVila are regim de inaltime P+1+M, cu o suprafata utila de aproximativ 140 mp, respectiv aproximativ 155 mp construiti, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 225 mp.Compartimentarea este practica si foarte bine gandita.Parter living generos cu acces direct catre terasa din curte bucatarie inchisa grup sanitar hol garaj cu acces facilEtaj doua dormitoare matrimoniale unul dintre dormitoare beneficiaza de balcon doua baiMansarda doua dormitoare baie acces pe scara din beton placa de beton peste etajConstructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile sunt executate din caramida Porotherm.Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm pentru un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere.Locuinta se preda complet finisata, cu finisaje premium, incluzand: gresie premium faianta premium parchet laminat 12 mm tamplarie PVC cu geam tripan glafuri din granit la interior si exterior obiecte sanitare premium centrala termica proprie incalzire prin calorifere usi interioare Bella Casa usa metalica la intrareUn avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul spatios, care face legatura dintre cele doua constructii si ofera atat loc de parcare, cat si spatiu suplimentar pentru depozitare.Imobilul este bransat la toate utilitatile.3. Pret225.000 EURONu se aplica TVA, deoarece proprietatea este detinuta de persoana fizica.Comision 0% pentru cumparator!Se accepta credit bancar.4. Situatie juridica Acte la zi Utilitati la zi Fotografii reale5. Timp liber si relaxareCurtea ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unui foisor, a unei zone de gratar sau a unui loc de joaca pentru copii, fiind ideala pentru petrecerea timpului in familie. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati si pentru a alege viitoarea dumneavoastra locuinta sau investitie!ID Activimob : 232969