House / villa for sale 320 sqm in Valea Doftanei

Vila de Lux Valea Doftanei: Structura Antiseismica si Potential Turistic RidicatLocalizata strategic in zona centrala a localitatii Valea Doftanei, la doar 400 de metri de perimetrul principalelor evenimente culturale locale, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate imobiliara de exceptie. Configuratia P+E+M si standardele riguroase de executie o recomanda atat ca resedinta privata de prestigiu, cat si pentru exploatare comerciala imediata in regim hotelier.
Indicatori Tehnici si Organizarea SpatiuluiProprietatea dispune de o suprafata construita desfasurata de 370 mp (320 mp utili), pozitionata pe un teren generos de 1280 mp. Structura este proiectata cu o rezistenta superioara, utilizand armatura de fier si beton dimensionata pentru un regim de inaltime de pana la patru etaje, oferind o siguranta antiseismica de cel mai inalt nivel.
Compartimentare interioara:
Parter: Zona de zi este definita de un living spatios dotat cu semineu functional, zona de dining, bucatarie complet utilata, camara si spatii de depozitare. Functionalitatea este sporita prin existenta a trei cai de acces independente.
Etaj: Destinat zonei de noapte si lucrului, nivelul cuprinde 3 dormitoare si un birou. Doua dintre dormitoare beneficiaza de bai proprii, iar toate incaperile au acces direct catre terase individuale.
Mansarda: Capacitate extinsa de cazare prin 4 dormitoare suplimentare. Configuratia include 2 dormitoare cu bai individuale si 2 dormitoare deservite de o baie comuna, alaturi de o terasa generoasa cu vedere panoramica.
Materiale si Finisaje de Inalta CalitateImobilul integreaza materiale premium, selectate pentru durabilitate si estetica atemporala:
Tamplarie: Suprafete vitrate de mari dimensiuni pentru iluminat natural optim, completate de ferestre speciale pentru mansarda.
Invelitoare: Sistem de acoperis metalic de inalta rezistenta.
Finisaje Interioare: Parchet din lemn masiv de stejar si usi din lemn triplu stratificat (stejar), elemente care asigura un confort termic si vizual deosebit.
Amenajare Exterioara si Facilitati OutdoorCurtea este organizata pentru relaxare si utilitate, beneficiind de acces dublu (din drumul principal si dintr-o strada secundara). Terasele si caile de acces sunt realizate din beton amprentat, fiind inconjurate de o gradina matura:
Peisagistica: Gazon intretinut, 55 de exemplare de conifere, pomi fructiferi, arbori ornamentali si trandafiri.
Zona de gatit: Foisor echipat complet pentru activitati culinare exterioare (gratar, chiuveta cu apa curenta, aragaz).
Avantaje Competitive si PozitionareProprietatea ofera o priveliste deosebita pe ambele laturi ale locuintei. Proximitatea fata de punctele de interes (100 m pana la un restaurant si 500 m pana la supermarket) garanteaza confortul necesar unei resedinte permanente sau succesul unei investitii in industria ospitalitatii intr-una dintre cele mai cautate zone montane din Romania.