House / villa for sale 410 sqm in Ploiesti, Cioceanu area

Bloc D+P+2 in constructie – Popa Farcas, Ploiesti | teren 820 mp | incalzire solara | structura antiseismica
Un proiect care aduce laolalta siguranta structurala, eficienta energetica si o locatie foarte cautata: zona Popa Farcas
Imobilul este la stadiu fizic de rosu+ si se vinde integral sau doar parterul, cu finisaje la alegerea viitorului proprietar.
Date cheie
Teren: 820 mp, cu posibilitate de extindere
Regim: Demisol + Parter + 2 etaje
Suprafata construita: 680 mp (din care demisol 170 mp)
Suprafata utila totala: 410 mp
An inceput lucrari: 2024
Stadiu: in constructie, rosu+
Acoperis: Lindab cu garantie
Structura antiseismica si calitatea executiei
Cadre din beton armat (stalpi, grinzi, centuri) cu armaturi dimensionate pentru zona seismica, pentru rigiditate si transfer corect al eforturilor intre niveluri
Pereti exteriori dubli, termoizolati cu vata minerala, pentru inertie termica si comportament stabil la variatii de temperatura
Compartimentari complet decomandate, gandite pentru trasee instalatii curate si mentenanta facila
Demisol generos (170 mp) potrivit pentru spatii tehnice, depozitare sau camera centralei
Eficienta energetica si confort
Sistem de incalzire solara (aport termic) integrat in solutia tehnica a imobilului, conceput pentru reducerea consumului de energie conventionala
Incalzire centralizata a cladirii
Anvelopa cu pereti dubli + vata minerala ce limiteaza pierderile de caldura si reduce zgomotul
Finisaje la latitudinea cumparatorului (posibilitatea personalizarii materialelor si a gamei de instalatii interioare)
Apartamentare (conform AC)
Total 6 apartamente (neintabulabile la acest stadiu)
Mix de 2 camere si 3 camere pe nivel
Apartamentele de 3 camere prevad 2 balcoane (living si dormitor)
Bai: 2 bai la ap. de 3 camere; 1 baie la ap. de 2 camere
Localizare
Zona Popa Farcas, una dintre cele mai cautate din Ploiesti
Acces facil la artere principale, servicii si transport
Modalitati de vanzare
Pret vanzare integrala imobil: 420.000 EUR
Poate fi achizitionat doar Parterul: 120.000 EUR (conform fisei imobilului)
Constructie solida, orientata spre siguranta antiseismica si costuri de exploatare reduse datorita incalzirii solare si anvelopei performante. Potrivita atat pentru investitori, cat si pentru dezvoltare rezidentiala pe termen lung.