House / villa for sale sqm in Bucuresti, Dorobanti - Capitale area

Excelenta prin experienta!
Zona premium: Dorobanti – CapitaleSuprafata totala desfasurata: aprox. 270 mpCompartimentare: Subsol + Parter Inalt + Mansarda InaltaStructura: caramida + plansee din beton armat (inclusiv peste etajul 1)Destinatie mixta: rezidential, birouri, investitie
Descriere generala:Vila interbelica autentica situata intr-una dintre cele mai exclusiviste si bine cotate zone ale Bucurestiului – Dorobanti Capitale. Construita in anul 1940, proprietatea se remarca prin arhitectura clasica, spatii generoase si o structura solida.
Toate planseele sunt realizate din beton armat, inclusiv placa dintre mansarda si acoperis – un detaliu constructiv extrem de valoros pentru siguranta si stabilitate.
Detalii pe niveluri:Subsol – 41 mp 3 incaperi functionale
Doua camere tip crama, cu caramida aparenta – ideale pentru depozitare, vinoteca, spatiu tehnic sau hobby
Parter Inalt – 123 mp 5 camere cu suprafete intre 9 si 23 mp
Bucatarie separata
Baie + grup sanitar
Hol generos si balcon inchis
Inaltime mare, camere luminoase, spatii aerisite
Mansarda Inalta (Etaj Mansardat) Inaltime 4-5 metri, zid de caramida de 1m la baza acoperisului
3 camere individuale (10-13 mp)
O incapere mare de aprox. 60 mp – ideala pentru amenajare tip loft, studio sau zona open-space
Posibilitati multiple de recompartimentare
Avantaje si potential: Zona Dorobanti Capitale – una dintre cele mai bine cotate zone imobiliare din Bucuresti
Proprietate cu valoare arhitecturala si structurala, excelenta pentru renovare premium
Structura robusta: caramida si beton armat
Mansarda cu potential de extindere si reconfigurare
Potrivita pentru: locuinta de familie, sediu de firma, birouri de avocatura/notariat, clinica privata, boutique hotel, investitie
Pozitionare excelenta: Acces facil catre Piata Victoriei, Aviatorilor, Kiseleff
In imediata apropiere: restaurante, scoli, ambasade, institutii publice
Cartier linistit, cu vile de patrimoniu si vecini selecti
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.