Immeuble de Bureaux Premium à Vendre | Piata Victoriei - Buz...
Bucuresti, Piata Victoriei
Immeuble de Bureaux Premium à Vendre | Piata Victoriei - Buzesti | Investissement
Bucuresti, Piata Victoriei, Bucuresti Ilfov
Description
Positionné stratégiquement au cœur du principal pôle d'affaires de la capitale, cette propriété représente une opportunité remarquable pour les entreprises, investisseurs et promoteurs en quête d'un siège social, d'un immeuble de bureaux ou d'un projet mixte.
L'immeuble est développé selon un régime de hauteur Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 Étages, avec une surface construite totale de 1.000 m², actuellement en état brut, offrant une flexibilité maximale pour la personnalisation et l'aménagement des espaces selon les besoins du futur propriétaire.
Caractéristiques Principales:
- Surface construite totale: 1.000 m²
- Surface de terrain: 170 m²
- Façade: 20 mètres linéaires
- Régime de hauteur: Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 Étages
- Stade de construction: État brut
- Ascenseur prévu dans le projet
Compartimentage:
Sous-sol (100 m²): Espaces techniques, archives, stockage et locaux support.
Rez-de-chaussée (160 m² construits): Deux espaces commerciaux avec accès direct depuis la rue, idéaux pour réception, showroom, retail ou services complémentaires.
Étages 1-4: Surfaces flexibles configurables en bureaux individuels, open-space, salles de conférence, bureaux exécutifs ou siège social.
Avantages Investisseurs:
- Localisation premium dans la zone Piata Victoriei - Buzesti
- Positionnement excellent au cœur du principal centre d'affaires de Bucuresti
- Adapté pour siège social, clinique médicale, multinationale ou centre de services
- Compartimentage flexible et possibilité de personnalisation complète
- Accès rapide à Piata Victoriei, Gara de Nord et Aéroport Henri Coanda
- Excellente connectivité par métro, bus et tramway
- Très bonne visibilité et accès facile
- Fort potentiel d'appréciation de la valeur
Prix: 1.100.000 € plus premier étage
Pour plus d'informations et la programmation d'une visite, veuillez contacter l'équipe Chestertons Romania.
Caractéristiques
Emplacement
Features & amenities
Interphone
- Oui
Elevator
- Oui
Finishing Stage
- En construction
Energy Class
- B
Geam baie
- Oui
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Prix du marché
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