Maison 5 Chambres en Brique avec Garage et Cave — Cantacuzino, Ploiesti

Une résidence d'exception datant de 1940, édifiée en maçonnerie de brique massive—le type de bien qui a traversé un siècle et qui, avec une rénovation réfléchie, offre le caractère et le confort que les constructions modernes ne peuvent reproduire. Les pièces hautes de 3,2 m, le parquet en bois massif et les carrelages en terracotta sont des éléments architecturaux qui confèrent la personnalité et la valeur durable. La distribution de type wagon assure une circulation fonctionnelle sans espaces perdus. L'isolation polystyrène, la menuiserie PVC double-vitrage et le chauffage central gaz garantissent l'efficacité énergétique. La toiture en tuiles métalliques est en excellent état, complétée par la climatisation.

Le garage double avec deux places de parking et zones de stockage séparées s'ouvre directement sur une cour privée arrière aménagée d'arbres fruitiers et préservée du bruit de rue—un équipement exclusif pour les résidents. La cour avant s'étend sur toute la longueur des deux façades adjacentes, offrant une présence visuelle remarquable et un accès commode depuis les deux directions.

Superficie du terrain : 311 m². Cette parcelle d'angle orientée sud-ouest bénéficie de la lumière naturelle toute la journée et de deux façades sur rue—un avantage rare au centre de Ploiesti. Le quartier Cantacuzino allie la tranquillité résidentielle à la proximité des écoles, parcs, équipements médicaux et transports publics, avec gares routière et ferroviaire à quelques minutes. La réglementation urbanistique permet une surélévation jusqu'à P+2+M (équivalent à 600 m² construits sur l'emprise actuelle)—une opportunité évidente pour promoteurs ou familles ayant une vision à long terme. Le bien fonctionne tant comme résidence privée que siège social. Des finitions intérieures et modernisation des installations sanitaires sont nécessaires—des interventions permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'espace sans compromettre la structure ou le caractère originel. Rendez-visite avec Onix Imobiliare, Ploiesti.