Charmante Villa de 5 Chambres à Vendre avec Terrain de 436 m² et Tous Services

L'excellence par l'expérience. Nous sommes heureux de présenter en vente, en exclusivité, une villa individuelle comportant 5 chambres et dépendances, située au cœur de la Commune de Cornu, à proximité de la Mairie et du parc public. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un cadre serein, préservé du bruit et de la poussière, tout en jouissant d'une proximité immédiate aux nombreuses commodités : crèche, école, cabinets médicaux, supermarché, marché, parc, aires de jeux pour enfants, restaurant, restauration rapide, salon de beauté et bien d'autres.

Construite en 2018 et rénovée en 2022, la villa s'élève sur un terrain de 436 m² avec une empreinte de 109 m², offrant une surface bâtie totale de 230 m² et une surface utile de 198 m², distribuée en sous-sol, rez-de-chaussée et mansarde. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre principale avec salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de séjour ou chambre, une cuisine, et un vaste espace de vie avec coin bar donnant accès à la cour arrière, avec escalier intérieur menant à la mansarde où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon fermé.

La cour arrière dispose d'une cuisine d'été avec WC, bâtiment de stockage en bois, barbecue, arbres fruitiers, jardin de fleurs et vigne, créant un espace exceptionnel pour la détente. Accès depuis la voie principale avec stationnement pour trois véhicules et jardin de fleurs magnifiquement aménagé.

La villa convient pour résidence permanente, maison de vacances ou utilisation commerciale/bureaux, entièrement connectée aux services municipaux : eau courante, assainissement, gaz, électricité, internet et fibre optique. Vendue meublée et équipée pour €179.500. Financement hypothécaire disponible avec taux avantageux et remboursements fixes sur 5 ans. Options de paiement flexibles incluant un dépôt de 50% et solde sur 18 mois. Conseil gratuit et facilitation rapide de l'hypothèque. Offre exclusive de TOP ESTATE TEAM. Référence interne : TET0027965.