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Villa Moderne Indépendante Énergétiquement, Cumpana, Départe...

Cumpana

222.000 EUR

Villa Moderne Indépendante Énergétiquement, Cumpana, Département Constanta

location_on Cumpana, Constanta

222.000 EUR
975 EUR/mp
ID: TET662.1227157 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 3 semaines | 118 vizualizări
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bed 4 cam. square_foot 228 mp bathtub 2 băi calendar_today 2025 home 245 mp constr. terrain 492 mp teren

Description

L'excellence par l'expérience. Nous vous présentons une villa premium, indépendante énergétiquement, prête à l'occupation. Construite sans compromis, avec accent sur l'efficacité énergétique, le confort et les frais d'entretien minimes. Un système photovoltaïque de 10 kW, pompe à chaleur et chauffage par sol radiant garantissent des factures quasi inexistantes. Finitions et installations haut de gamme, jardin aménagé avec gazon et système d'irrigation. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'indépendance énergétique.

• 227,7 m² utiles | 288 m² construits | terrain 492 m²
• Panneaux photovoltaïques 10 kW (Canadian Solar) + onduleur Huawei
• Pompe à chaleur air-eau + chauffage par sol radiant (Uponor, isolation XPS 10 cm)
• Menuiseries Salamander BlueEvolution 82 triple vitrage, pose premium sans déperdition
• Cloisons intérieures 25 cm (BCA), finitions Baumit, plafonds Barrisol, hauteur 2,9 m
• Système thermique 10 cm (Caparol), enduit siloxane
• Forage + station d'épuration écologique (évacuation en limite de propriété)
• Jardin paysager gazonné, irrigation automatique, clôture BCA + portails métalliques type jalousie
• Installation électrique BTicino, système d'alarme préparé, 6 caméras 5 MP
• Courant triphasé, mise à la terre sur fondation
• Toiture Bilka 0,5 mm, comble avec 3 fenêtres Fakro

Caractéristiques

ID TET662.1227157
Type de bien Maisons / Villas
Transaction Sale
Surface utile 228 m²
Surface bâtie 245 m²
Surface terrain 492 m²
Pièces 4
Salles de bain 2
Année construction 2025
Price / sqm 975 EUR/mp

location_on Emplacement

Cumpana, Constanta (localizare aproximativă)
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checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle Asphaltée
category

Utilities

  • check_circle Courant
  • check_circle Fosse septique
  • check_circle Puits
category

Thermal Insulation

  • check_circle Extérieur
category

Walls

  • check_circle Lavable
category

Entrance Door

  • check_circle PVC
category

Kitchen

  • check_circle Non
category

Car Access

  • check_circle Accès auto
category

Finishing Stage

  • check_circle Finalisé
category

Destination

  • check_circle Habitation
  • check_circle Bureau
category

Yard Type

  • check_circle Maison individuelle
category

House Type

  • check_circle Maison individuelle
category

House Access

  • check_circle Piétonnier
  • check_circle Garage
category

House Heating

  • check_circle Chauffage au sol
  • check_circle Panneaux solaires
category

House Windows

  • check_circle Fenêtre PVC
category

Radiators

  • check_circle Non
category

Materials

  • check_circle Béton armé
  • check_circle Chauffage central
category

Neighborhoods

  • check_circle École/garderie
category

Energy Class

  • check_circle B
category

Geam baie

  • check_circle Oui
category

Bucatarie

  • check_circle Ouverte
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