Villa Imposante aux Volumes Généreux

Propriété exclusive à Cordau – une opportunité rare d'investissement. Située dans un cadre tranquille, à proximité immédiate de la station thermale Baile Felix et du nouveau réservoir près de l'Hôtel President, cette résidence impressionnante offre un environnement naturel remarquable, avec des vues spectaculaires sur les collines et la forêt. Édifiée sur un terrain généreux de 2.310 m² avec une surface totale de 695 m² (559 m² utiles), disposée sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. La propriété se distingue par des espaces spacieux, une distribution efficace et de multiples possibilités d'utilisation : clinique privée, centre de soins, installation de réadaptation médicale, gîte, hôtel-boutique ou résidence exclusive. Sous-sol : vaste espace de stationnement, stockage et zone technique avec large rampe et deux accès automobiles. Rez-de-chaussée : hall d'entrée généreux, impressionnant séjour de 82 m², cuisine spacieuse de 43 m², chambre avec salle de bain privative et salle de bain pour invités. Premier étage : 4 grandes chambres chacune avec salle de bain privative, buanderie et 4 terrasses. Grenier surélevé aménageable. Services : eau courante plus 3 puits forés, gaz à la limite du terrain, électricité triphasée, fosse septique, chauffage par pompe à chaleur récemment installé, chauffage au sol, isolation extérieure en polystyrène de 15 cm. Entièrement meublée et équipée, prête pour occupation immédiate ou développement commercial. Propriétaire ouvert à l'échange pour une propriété de plain-pied plus différentiel. Idéale pour ceux recherchant un espace substantiel dans une zone à fort potentiel touristique et d'investissement.