Villa de Luxe à Potentiel Touristique – 15 Chambres – Tohanul Nou, Bran

Excellence par l'expérience. Opportunité d'investissement – Villa de luxe située à Tohanul Nou, Bran, à seulement 200 mètres de la DN73 Brasov–Pitesti (accès par voie privée). La propriété offre un paysage exceptionnel, avec vues panoramiques sur le Château de Bran (Sud), les Monts Bucegi (Est), les Monts Piatra Craiului (Ouest) et Curmatura Magurii (Nord). Achevée en 2012, la villa dispose de 505 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1.004 m². Entièrement meublée et aménagée dans des styles de décoration variés, avec une empreinte nautique distincte. Composition : Sous-sol (40 m²) : cave à vin et espace de stockage (ou potentielle salle vinicole). Rez-de-chaussée : spacieux salon de 75 m², cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme, chambre principale avec dressing et salle de bains privée, toilettes de service, dégagement et local technique. Premier étage : trois chambres et un appartement avec salon et chambre à coucher, chacun disposant de salle de bains privée et balcon. Chaque espace est décoré dans un style distinct : grec, oriental, nordique et thématique maritime. Mansarde : appartement avec salon-cuisine ouverte, chambre, salle de bains et balcon, plus chambre indépendante avec salle de bains et balcon privé. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière à pellets ; conduite de gaz disponible à l'entrée permettant une connexion rapide au réseau de gaz. Extérieurs : bâtiment de stockage de 60 m², spacieux espace barbecue, jardins paysagers de plus de 250 m² et parking pour 6 véhicules. Vente clés en main à 399.000 euros (négociable). Idéale pour investissement, résidence de vacances ou intégration dans circuit touristique. Référence : TET0014918.