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Villa Trois Familles avec Opportunité d'Investissement à Obo...

Bucuresti, Colentina

430.000 EUR

Villa Trois Familles avec Opportunité d'Investissement à Obor

location_on Bucuresti, Colentina, Bucuresti Ilfov

430.000 EUR

1.344 EUR/mp

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ID: TET662.1237971 | Publié: 20.10.2026 | Mis à jour: il y a 4 heures | 33 vizualizări

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Villa Trois Familles avec Opportunité d'Investissement à Obor

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bed 9 cam. square_foot 320 mp bathtub 4 băi layers Et. 1 calendar_today 2005 home 400 mp constr. terrain 186 mp teren

Description

Une excellente opportunité d'acquisition d'une spacieuse villa P+1+M située dans le quartier d'Obor, offrant un accès rapide au Boulevard Ferdinand, à l'avenue Colentina et à l'autoroute A3. La propriété dispose d'accès indépendants idéaux pour trois ménages distincts. La distribution comprend : Rez-de-chaussée : un studio et un appartement de deux chambres avec salle de bains et cuisine ; Premier étage : appartement de trois chambres avec salle de bains, cuisine et deux balcons ; Mansarde : appartement de trois chambres avec salle de bains, cuisine et deux balcons. Caractéristiques principales : 320 sqm utiles, 400 sqm construits, 186 sqm de terrain, deux façades de 10 mètres, construction 2005, régime de hauteur P+1+M. Le rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'investissement commercial adaptée au commerce de détail, salon de beauté, pharmacie, restaurant ou similaire. Services : deux systèmes de chauffage, eau courante, assainissement, gaz, électricité triphasée et accès internet par câble et sans fil. La propriété est vendue vide, permettant au nouveau propriétaire de l'aménager selon sa vision. Le quartier bénéficie des transports STB, d'écoles, de jardins d'enfants, de supermarchés et du centre commercial Veranda.

Caractéristiques

ID TET662.1237971

Type de bien Maisons / Villas

Transaction Sale

Surface utile 320 m²

Surface bâtie 400 m²

Surface terrain 186 m²

Pièces 9

Salles de bain 4

Étage 1

Année construction 2005

Price / sqm 1.344 EUR/mp

location_on Emplacement

Colentina, Bucuresti, Bucuresti Ilfov

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checklist Features & amenities

category

Streets

check_circle Asphaltée

category

Utilities

check_circle Courant
check_circle Courant triphasé
check_circle Eau
check_circle Canalisation
check_circle Gaz

category

Air Conditioning

check_circle Oui

category

Internet Access

check_circle Fibre optique
check_circle Sans fil

category

Flooring

check_circle Parquet
check_circle Carrelage

category

Doors

check_circle Bois

category

Thermal Insulation

check_circle Extérieur

category

Walls

check_circle Faïence
check_circle Lavable

category

Entrance Door

check_circle Métal
check_circle PVC

category

Kitchen

check_circle Meublé

category

Metering

check_circle Compteur d'eau
check_circle Compteur de chaleur
check_circle Compteur de gaz

category

Fenced Land

check_circle Terrain clôturé

category

Finishing Stage

check_circle Finalisé

category

Destination

check_circle Habitation
check_circle Bureau
check_circle Espace Commercial

category

Radiators

check_circle Oui

category

Yard

check_circle Carrelage

category

Roofing

check_circle Lindab

category

Yard Type

check_circle Maison individuelle

category

House Type

check_circle Maison individuelle

category

House Access

check_circle Piétonnier
check_circle Garage

category

House Heating

check_circle Chaudière

category

House Windows

check_circle Fenêtre PVC
check_circle Finition bois

category

Materials

check_circle Brique
check_circle Béton armé

category

Neighborhoods

check_circle Arrêt de bus
check_circle Supermarché
check_circle Restauration rapide
check_circle Parc
check_circle Centre commercial
check_circle École/garderie
check_circle Terrains

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle Oui

category

Slabs

check_circle Béton

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Aurelian Danescu

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Prix du marché

Preț cerut: 430.000 €

1 € 3.500.000 €

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