Villa à Vendre à Brtonigla, Croatie

Une propriété distinctive comprenant une villa d'environ 330 m² distribuée sur trois niveaux, complétée par des terrains à bâtir substantiels et offrant un potentiel considérable pour des usages variés. Chacun des trois étages bénéficie d'accès indépendants, permettant une division spatiale flexible et une utilisation adaptable.

Le rez-de-chaussée est aménagé pour des opérations de taverne et installations auxiliaires, avec trois salles d'eau. Le premier étage comprend la partie résidentielle, disposant de trois chambres, cuisine, séjour, salle de bains et toilettes séparées. L'étage supérieur et les combles accueillent six pièces et cinq salles de bains, conçus pour des opérations de location touristique.

La climatisation est assurée par un système de climatisation, avec possibilité de chauffage central au fioul ou au bois dans l'ensemble du bâtiment. Un bâtiment agricole substantiel élargit le potentiel utilitaire de la propriété. La villa repose sur un terrain à bâtir d'environ 2.900 m² (sous réserve de confirmation par levé géodésique), avec 4.900 m² supplémentaires de terrain périphérique présentant une oliveraie mature.

L'ampleur et la configuration de cette propriété offrent des opportunités diverses : résidence familiale, développement touristique ou expansion de capacités existantes. L'important terrain permet la construction additionnelle et les aménagements, notamment piscine, dépendances et installations annexes, conformément aux réglementations d'urbanisme applicables.