3.5 Hectares : Ferme Traditionnelle avec Bâtiments à Blajeni

Une ferme traditionnelle implantée dans un cadre naturel exceptionnel, orientée sud avec des vues panoramiques sur les Monts Vulcan, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie simple près de la nature avec la possibilité de maintenir une large part de l'autosuffisance de la propriété.

La propriété comprend plus de 3.5 hectares au total, dont environ 6.000 m² en zone viabilisée. Le terrain présente une configuration intéressante : la zone d'accès montre une pente plus marquée, s'ouvrant sur plusieurs plateaux adaptés aux vergers, potagers, élevage ou autres activités agricoles traditionnelles.

La maison principale, construite en 1960, est en briques avec 85 m² de surface au sol, cave et 101 m² de surface utile totale. Les dépendances comprennent un bâtiment de 34 m², ainsi que des constructions de remise et grange d'environ 45 m² au total. Les bâtiments nécessitent rénovation et finitions mais conservent le caractère authentique d'une ferme traditionnelle, offrant une base solide pour qui souhaite créer son propre refuge en pleine nature.

Les services incluent électricité de réseau (220V), eau de puits privé et chauffage par poêles en terre cuite. Un bassin d'eau avec système par gravité sert les besoins pratiques domestiques et agricoles. Les vergers et alentours comportent des fruitiers—pommiers, pruniers et noyers—caractéristiques de l'exploitation traditionnelle, offrant de réelles perspectives de développement.

L'accès à la ferme nécessite actuellement environ 450 mètres en véhicule 4x4 uniquement. Une solution pratique locale consiste à stationner un 4x4 à la base du chemin ; une parcelle séparée est disponible à l'entrée de la propriété pour construire un garage, assurant l'accès toute l'année. Le terrain vaste permet de développer une exploitation agricole complète avec verger, potager et installations d'élevage dans un environnement où la nature s'intègre au mode de vie du propriétaire.

Alternativement, les bâtiments avec environ 1.3 hectares sont disponibles à 54.500 €, sous réserve de division parcellaire séparée (frais à charge de l'acquéreur). Cette option exclut la parcelle d'entrée. Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi, 09:00–17:00. Contact : +40 746 053 915. Localisation de l'agence : Brad, rue Cuza Voda n°14, rez-de-chaussée, près du rond-point de la Poste.