Villa Familiale | Construction Solide | Confort & Intimité | Buftea

Une villa individuelle de caractère, implantée dans un quartier résidentiel calme de Buftea et achevée en 2024. Construite par le propriétaire comme résidence familiale et non comme projet de commercialisation, elle témoigne de choix architecturaux et matériels réfléchis. La propriété offre 124 m² utiles sur 166 m² de surface construite, implanté sur un terrain de 280 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE: Un spacieux vestibule distribue naturellement vers le lumineux séjour, ouvert directement sur une généreuse terrasse couverte, propice à la détente, aux repas en famille ou aux réceptions. La cuisine aménagée communique également avec cette terrasse, configuration très pratique pour la vie quotidienne. À ce niveau se trouvent également une chambre polyvalente (pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou pièce familiale) et une salle de bains.

ÉTAGE: Réservé à l'espace nuit, il comprend deux généreuses chambres, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un accès au balcon. Au total : 3 chambres, 3 salles de bains, 2 balcons.

CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENTS: Structure en brique et béton armé, planchers en béton armé, isolation thermique extérieure, chaudière gaz individuelle, radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, couverture Lindab, revêtements en parquet et grès. Cour privative et terrasse couverte complètent les espaces habitables.

LOCALISATION: Buftea - centre-ville, gare, commerces, établissements scolaires et transports en commun facilement accessibles. Château de Stirbey et espaces verts à proximité. Excellentes connexions routières et ferroviaires avec Bucarest.

Un bien construit pour être habité, non pour être vendu—solidement édifié, intelligemment conçu, prêt pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'accessibilité.