Villa à Vendre | Communauté Privée Austrian Village | Lac Crevedia

Une communauté résidentielle privée en bordure du Lac Crevedia, Austrian Village offre une retraite familiale exceptionnelle dans un cadre naturel serein et aéré. Ce complexe sécurisé et architecturalement raffiné dispose de trois rues privées asphaltées avec gestion dédiée des eaux pluviales, trottoirs paysagers, espaces verts et éclairage public. L'accès est contrôlé, et les rues demeurant propriété des résidents, la communauté jouit d'une véritable sécurité et intimité.

La villa présente un logement généreux, pensé pour la vie familiale à long terme. La construction allie béton armé et brique avec murs extérieurs de brique porteuse 36cm (isolant polystyrène 10cm), façade Baumit (Autriche), menuiseries PVC Rehau, et couverture Megaprofil (Belgique). Chauffage central au gaz et installations sanitaires en polypropylène.

Les zones de jour sont lumineuses et bien connectées au jardin : spacieux séjour aux larges vitrages, accès direct à la terrasse, cuisine équipée séparée, deux pièces supplémentaires (bureau/chambre invités/chambre personnel), salles de bains et espaces de rangement. La zone nuit comprend trois chambres spacieuses, suite parentale avec salle de bains privée et dressing, plus spectaculaire terrasse circulaire—élément architectural distinctif. Le niveau mansardé, lumineux et polyvalent, offre espaces loisirs, bureau, chambre ado, zones détente et fitness, bibliothèque.

Services incluent électricité, eau courante, assainissement, récupération eaux pluviales, station d'épuration biologique, gaz, téléphone et internet. Situé à 10–12 minutes de la Gare Buftea, 10–15 minutes des Studios MediaPro et Palais Peleș, 5–7 minutes du centre commercial Crevedia. Accès facile à DN1A et route București–Târgoviște, avec connexion rapide A0 vers nord de București.

Austrian Village est bien plus qu'un complexe résidentiel—c'est une communauté privée bien organisée offrant espace, sécurité et vie familiale authentique au bord du lac et près de la nature, à distance raisonnable de la capitale.