Terrain Industriel de 10.000 m² à Chitila avec Permis de Construire

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel de 10.000 m², situé stratégiquement à Chitila dans une zone en développement accéléré du secteur industriel et logistique. Le terrain bénéficie d'un accès direct depuis la voie publique et est classé selon le Plan d'Urbanisme Général de Chitila en sous-zone A1 — unités à vocation industrielle prédominante — étant idéal pour le développement de halls logistiques, installations de production, entrepôts, showrooms avec dépôt ou parcs industriels.

Avantages Principaux:
• Superficie du terrain: 10.000 m²
• Façade sur voie publique: 48 mètres
• Accès facile vers Bucuresti et la rocade de la Capitale
• Accès poids lourds disponible
• Réseaux divers à proximité

Une documentation urbanistique a été élaborée pour un ensemble de 10 halls métalliques avec bureaux R+1:
• Coefficient d'emprise au sol proposé: 46%
• Coefficient de constructibilité proposé: 0,58
• Surface construite proposée: environ 4.600 m²
• Surface totale proposée: environ 5.800 m²

Conformément à la réglementation urbanistique, le terrain permet les développements industriels, logistiques et d'entreposage, les activités productives non polluantes et les services connexes. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs ou entreprises souhaitant établir leur propre base opérationnelle dans l'une des zones industrielles les plus dynamiques du nord-ouest de Bucuresti.