Terrain Urbain 1.250 m² / 6.250 m² – Tomis Plus, Constanța

Terrain urbain constructible à vendre à Constanța – Tomis Plus | Quartier Boreal et Amsterdam One Residence

Une opportunité exceptionnelle d'investissement et de développement immobilier dans l'une des zones les plus recherchées de Constanța. Nous vous proposons un terrain urbain constructible de 1.250 m², situé dans la zone Tomis Plus–Boreal, à proximité d'Amsterdam One Residence et Kaufland, dans un secteur résidentiel en plein développement.

La parcelle bénéficie d'une façade de 13 mètres sur rue et de caractéristiques urbanistiques optimales, recommandée pour le développement résidentiel—incluant immeubles collectifs ou villas, selon le projet envisagé et la réglementation urbanistique applicable.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Superficie : 1.250 m² | Façade : 13 m | Classification : Urbain, Constructible | Coefficient d'Emprise au Sol (POT) : 35% | Coefficient d'Utilisation du Sol (CUT) : 1 | Régime de Hauteur : RDC + 2 Étages + Mezzanine | Hauteur Maximale : 12 m | Utilités Disponibles | Accès Facile aux Points d'Intérêt Majeurs | Zone : Développement Résidentiel et Commercial Actif

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT – 6.250 M²
Pour les investisseurs intéressés par une superficie plus importante, deux parcelles adjacentes supplémentaires sont disponibles, formant une surface totale de 6.250 m² avec 63 mètres de façade cumulée—idéal pour un projet résidentiel collectif, lotissement de villas ou développement mixte conforme à la réglementation urbanistique.

LOCALISATION : Constanța – Tomis Plus – Boreal, à proximité d'Amsterdam One Residence, contigüe à la zone commerciale Kaufland. Convient aux promoteurs et investisseurs recherchant un terrain résidentiel de prestige avec infrastructures et services complets.

Prix négociable. Services internationaux dans plus de 15 pays.