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Terrain Approuvé avec Projet, Constanța, Roumanie – Rentabil...

Constanta, Faleza Nord

10.800.000 EUR

Terrain Approuvé avec Projet, Constanța, Roumanie – Rentabilité 100%

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ID: TET662.1226604 | Publié: 04.06.2026 | Mis à jour: il y a 5 jours | 181 vizualizări

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terrain 8,849 mp teren

Description

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à Constanța, principal port roumain de la Mer Noire et l'un de ses centres économiques et touristiques les plus importants. Ce terrain de 8.849 m² bénéficie d'une documentation d'urbanisme entièrement approuvée et d'un projet résidentiel complet. Le projet approuvé autorise la construction d'un complexe résidentiel mixte moderne comprenant 193 appartements, espaces commerciaux au rez-de-chaussée, centre spa, piscine, terrasses, jardins aménagés et 321 places de parking souterrain et en surface. Paramètres autorisés : emprise maximum 60 %, coefficient d'utilisation 3,60, hauteur maximum approuvée 45 mètres. Le régime de hauteur prévoit 2 sous-sols plus rez-de-chaussée avec niveaux décalés jusqu'à 11 étages. Idéal pour les promoteurs résidentiels, les fonds d'investissement et les investisseurs internationaux. Documentation de développement approuvée ; demande robuste de résidences et d'hébergements touristiques ; délais de construction réduits.

Caractéristiques

ID TET662.1226604

Type de bien Terrains

Transaction Sale

Surface terrain 8,849 m²

Height regime 45

location_on Emplacement

Faleza Nord, Constanta, Constanta (localizare aproximativă)

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checklist Features & amenities

category

Utilities

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category

Land Streets

check_circle Asphaltée

category

Land Access

check_circle Piétonnier
check_circle Automatique

category

Land Usable for

check_circle Immeuble

category

Urbanism

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category

Neighborhoods

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