Terrain Constructible, Tomis Plus/Boreal, Constanța

Excellence par l'expérience ! Nous vendons des propriétés, pas des franchises—sur 5 continents. TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE À CONSTANȚA - TOMIS PLUS | BOREAL ET AMSTERDAM ONE RESIDENCE. Opportunité d'investissement et de développement immobilier dans l'une des zones stratégiques de Constanța. Nous proposons un terrain constructible de 2 500 m², situé à Tomis Plus - Boreal, à proximité d'Amsterdam One Residence et Kaufland, dans une zone en développement résidentiel actif. Le terrain dispose d'une façade de 25 ml et se positionne stratégiquement pour un développement résidentiel—immeubles collectifs ou villas, conformément à la réglementation urbanistique applicable. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : Superficie : 2 500 m² | Façade : 25 ml | Statut : constructible | Coefficient d'occupation (POT) : 35% | Coefficient d'utilisation (CUT) : 1 | Régime de hauteur : RDC + 2 étages + mezzanine | Hauteur maximale : 12 m | Utilités disponibles | Accès facile aux points d'intérêt majeurs | Zone à développement résidentiel et commercial. OPPORTUNITÉ D'EXPANSION - 6 250 M². Investisseurs recherchant des superficies plus importantes : deux lots adjacents disponibles ensemble, totalisant 6 250 m² avec 63 ml de façade combinée. La proximité de Kaufland dans une zone à dominante résidentielle offre un potentiel important pour logements collectifs, villas ou autre développement, selon les réglementations urbanistiques. LOCALISATION : Constanța - Tomis Plus - Boreal, repère Amsterdam One Residence, à proximité de la zone commerciale Kaufland. Idéal pour promoteurs et investisseurs cherchant un terrain urbain dans une zone résidentielle moderne avec infrastructure et services complets. Prix négociable. Documentation complète, disponibilité et visites organisées sur demande.