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独立别墅 P+1，5 间卧室，地块面积 562 平方米 – 布兰内什蒂

Branesti

363.000 EUR

独立别墅 P+1，5 间卧室，地块面积 562 平方米 – 布兰内什蒂

location_on Branesti, Bucuresti Ilfov

363.000 EUR
2.542 EUR/mp
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ID: TET662.1236750 | 发布于: 17.09.2026 | 更新于: 5 天前 | 199 vizualizări
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bed 5 cam. square_foot 143 mp bathtub 3 băi layers Et. 1 calendar_today 2026 home 170 mp constr. terrain 562 mp teren

描述

我们为您呈现一栋新建独立别墅，完工于2026年，采用P+1结构布局，坐落于一块宽敞的562平方米地块上，拥有约453平方米的开放式庭院。该物业的使用面积为142.8平方米，总面积为170.2平方米，建筑面积为216平方米。布局包含5间房间，其中3间卧室和1间书房、3间浴室、封闭式厨房、有顶棚露台、阳台和凉廊。一楼设有起居区和餐厅、带通往有顶棚露台出入口的封闭式厨房、书房、带淋浴间的浴室、前厅、走廊和设备间。二楼专为睡眠区，包括主卧室（配步入式衣柜、独立浴室和凉廊）、两间次卧室（共用阳台）和一间浴室。所有浴室均配备自然通风。建筑强调优质材料的使用：钢筋混凝土剪力墙结构、25厘米Porotherm Robust砌体、12/15厘米厚Caparol EPS 90保温层、VAEST ALPINE双折瓦面及40厘米保温层。露台和阳台采用Bauder防水材料。门窗为Deceuninck品牌PVC制品，6腔室三层玻璃、4季节钢化玻璃、暖边条和Roto五金件。饰面采用伊朗天然石灰石和抗紫外线处理的北欧松木。舒适性通过两层楼的TECE地暖系统（每间房间独立温度控制）、28千瓦Viessmann中央锅炉和150升热水储罐来确保。该物业预留了光伏板安装条件和5个室外机的多联分体空调系统，并配备电动车外部充电桩。庭院配置有草坪、雨水排水系统和自动化大门。公用设施：自来水、燃气、公共污水处理、光纤网络和12千瓦三相电力供应，直接接入9米宽的公共道路。能源等级：A。这是一套设计精良的新建物业，采用精心挑选的技术方案和建筑材料建造，非常适合寻求宽敞空间、舒适生活和慷慨私人庭院的家庭。

规格

编号 TET662.1236750
房产类型 别墅 / 房屋
交易类型 Sale
使用面积 143 ㎡
建筑面积 170 ㎡
土地面积 562 ㎡
房间数 5
浴室 3
楼层 1
建造年份 2026
Price / sqm 2.542 EUR/mp

location_on 位置

Branesti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

  • check_circle 沥青路面
  • check_circle 天然石材
category

Utilities

  • check_circle 电流
  • check_circle 三相电流
  • check_circle 水
  • check_circle 下水道
  • check_circle 燃气
category

Air Conditioning

  • check_circle 是
category

Thermal Insulation

  • check_circle 外部
category

Walls

  • check_circle 可洗
category

Entrance Door

  • check_circle 金属
category

Car Access

  • check_circle 车辆通道
category

Fenced Land

  • check_circle 围地
category

Finishing Stage

  • check_circle 已完成
category

Destination

  • check_circle 住宅
  • check_circle 办公室
  • check_circle 住宅/办公室
category

Kitchen

  • check_circle 是
category

Flooring

  • check_circle 木地板
category

Yard

  • check_circle 地砖
  • check_circle 花园
category

Slabs

  • check_circle 钢筋混凝土
category

Roofing

  • check_circle 板
category

Yard Type

  • check_circle 独栋房屋
category

House Type

  • check_circle 独立住宅
category

House Access

  • check_circle 步行区
  • check_circle 车库
category

House Heating

  • check_circle 锅炉
  • check_circle 地暖
category

House Windows

  • check_circle PVC窗
category

Materials

  • check_circle 砖
category

Neighborhoods

  • check_circle 公交车
  • check_circle 商业区
  • check_circle 行人交通
category

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  • check_circle B
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  • check_circle 是
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