TET / شقق للبيع في Timisoara / شقق 6 غرف للبيع في Timisoara / شقق للبيع في Lipovei, Timisoara / فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

Timisoara, Lipovei

359.900 EUR

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

location_on Timisoara, Lipovei, Timis

359.900 EUR

1.714 EUR/mp

local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print طباعة

ID: TET675.1235624 | نُشر: 20.08.2026 | محدّث: منذ 5 أيام | 108 vizualizări

arrow_back العودة إلى النتائج

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 1

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 2

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 3

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 4

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 5

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 6

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 7

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 8

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 9

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية - foto 10

1 / 10

بيع

فيلا بجوار مركز يوليوس تاون، 722 م² أرض – فرصة استثمارية

بيع

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 10 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 6 cam. square_foot 210 mp bathtub 2 băi layers Et. parter calendar_today 1995 home 210 mp constr. terrain 722 mp teren

الوصف

عقار نادر يقع في أحد أكثر المناطق المطلوبة في تيميشوارا، على بُعد دقائق من مركز يوليوس تاون، مع إمكانية وصول سريعة إلى منطقة الأعمال والمرافق الحضرية. يقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 722 م²، ويتكون العقار من وحدتين سكنيتين مستقلتين (سندا ملكية منفصلان)، مما يوفر مرونة قصوى في الاستخدام.

الميزات الرئيسية:
- مساحة الأرض: 722 م²
- وحدتان سكنيتان مستقلتان
- المساحة الصافية الإجمالية: أكثر من 200 م² (شاملة العلية)
- فناء واسع مع وصول سهل

التقسيم الحالي يسمح بعدة استخدامات:
- سكن متعدد الوحدات
- استثمار للإيجار (دخل سلبي)
- مكاتب مهنية أو أنشطة خدمية
- عيادات طبية أو أسنان
- أنشطة تعليمية أو مدارس نهارية

تسمح اللوائح الحضرية المحلية بالخدمات القريبة والأنشطة المهنية، مما يجعل هذا العقار مثاليًا لإعادة التحويل الوظيفي. يوفر الموقع وصولاً سريعًا إلى يوليوس تاون وحواضر الأعمال والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام.

يستهدف هذا العقار المستثمرين والمستخدمين الذين يبحثون عن موقع فاخر بإمكانية تطوير عالية.

المواصفات

رقم TET675.1235624

نوع العقار شقق

نوع المعاملة Sale

المساحة المستغلة 210 م²

المساحة المبنية 210 م²

مساحة الأرض 722 م²

الغرف 6

الحمامات 2

الطابق parter

إجمالي الطوابق 1

سنة البناء 1995

Price / sqm 1.714 EUR/mp

location_on الموقع

Lipovei, Timisoara, Timis (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Streets

check_circle معبدة بالإسفلت

category

Utilities

check_circle تيار كهربائي
check_circle تيار ثلاثي الأطوار
check_circle غاز

category

Air Conditioning

check_circle نعم

category

Internet Access

check_circle كابل

category

Flooring

check_circle أرضية خشبية
check_circle بلاط السيراميك
check_circle موكيت
check_circle أرضية خشبية

category

Doors

check_circle خشب

category

Thermal Insulation

check_circle خارجي

category

Walls

check_circle بلاط
check_circle قابل للغسل

category

Entrance Door

check_circle خشب

category

Kitchen

check_circle المرافق
check_circle موقد

category

Metering

check_circle عداد الحرارة
check_circle عداد الغاز

category

Appliances

check_circle موقد غاز
check_circle ثلاجة
check_circle شفاط المطبخ

category

Destination

check_circle السكن
check_circle مكتب
check_circle سكن/مكتب
check_circle مساحة تجارية

category

Radiators

check_circle نعم

category

Furnished

check_circle مكتمل

category

Amenities

check_circle غلاية
check_circle موقد غاز
check_circle ثلاجة

category

Neighborhoods

check_circle موقف حافلة
check_circle منطقة تجارية
check_circle مصرف
check_circle سوبرماركت

category

Energy Class

check_circle B

category

Geam baie

check_circle نعم

Points of interest

property.loading

مناطق أخرى في Timisoara

شقق للبيع Sagului (3) شقق للبيع Central (1) شقق للبيع Simion Barnutiu (1) شقق للبيع P-ta Maria (1) شقق للبيع Lunei (1)

LUCA&M ESTATE S.R.L., وكالة عقارية

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

السعر السوقي

Preț cerut: 359.900 €

49.900 € 359.900 €

property.avg_area122.909 €

property.similar_lbl10

90% dintre proprietățile similare din Timisoara au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار

الدفعة الأولى

مدة القرض

الفائدة السنوية

القسط الشهري المقدر

مبلغ القرض:

print طباعة

chat WhatsApp

عقارات مشابهة

Apartament 3 cam, CF 2 , semidecomandat Circumvalatiunii - Timisoara

للبيع

92.990 EUR 2.163 €/mp

photo_camera 18

Apartament 3 cam, CF 2 , semidecomandat Circumvalatiunii

location_on Timisoara, Circumvalatiunii

bed3 غرفة bathtub1 حمام square_foot43 م² layersطابق 1 calendar_today1973

Feliciano Negii

Activ Imob

ريسيتا، شقة 3 غرف نوم، مفروشة وموفرة بالتجهيزات، كاليا تيميسواري - Resita

للبيع

89.900 EUR 1.058 €/mp

photo_camera 25

ريسيتا، شقة 3 غرف نوم، مفروشة وموفرة بالتجهيزات، كاليا تيميسواري

location_on Resita, Calea Timisoarei

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot85 م² layersطابق 4 calendar_today1977

Mihail Boru

Activ Imob

بيع – شقة مفروشة بـ 3 غرف نوم، كلينتشيني – 99.999 يورو – عمولة 0% - Clinceni

للبيع

99.999 EUR 1.333 €/mp

photo_camera 13

بيع – شقة مفروشة بـ 3 غرف نوم، كلينتشيني – 99.999 يورو – عمولة 0%

location_on Clinceni

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot75 م² layersطابق 1 calendar_today2023

85.000 EUR 1.197 €/mp

photo_camera 25

ريشيتا، شقة 3 غرف نوم، مفروشة ومجهزة بالكامل، الطابق الثاني

location_on Resita, Micro IV

bed3 غرفة bathtub2 حمامات square_foot71 م² layersطابق 2 calendar_today1980

Mihail Boru

Activ Imob

إعلانات أخرى من LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بـ 3 غرف نوم، باديريا فيردي – غيرودا، 75 متراً مربعاً - Ghiroda

للبيع

125.900 EUR 1.679 €/mp

photo_camera 15

شقة بـ 3 غرف نوم، باديريا فيردي – غيرودا، 75 متراً مربعاً

location_on Ghiroda

bed3 غرفة bathtub1 حمام square_foot75 م² layersطابق 2 calendar_today2021

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بغرفة نوم واحدة | فسيحة | استثمار ممتاز - Timisoara

للبيع

69.500 EUR 1.931 €/mp

photo_camera 7

شقة بغرفة نوم واحدة | فسيحة | استثمار ممتاز

location_on Timisoara, Lunei

bed1 غرفة bathtub1 حمام square_foot36 م² layersطابق 6 calendar_today1995

Ciprian Tole

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بغرفتي نوم | غلاية غاز فردية | شرفة | الطابق الأرضي المرتفع - Timisoara

للبيع

92.000 EUR 2.140 €/mp

photo_camera 7

شقة بغرفتي نوم | غلاية غاز فردية | شرفة | الطابق الأرضي المرتفع

location_on Timisoara, Lipovei

bed2 غرفة bathtub1 حمام square_foot43 م² layersطابق parter calendar_today1979

Ciprian Tole

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

شقة بـ 4 غرف، منطقة مودرن، شارع سيميون بارنوتيو، بادايا كارتان - Timisoara

للبيع

164.900 EUR 1.700 €/mp

photo_camera 15

شقة بـ 4 غرف، منطقة مودرن، شارع سيميون بارنوتيو، بادايا كارتان

location_on Timisoara, Simion Barnutiu

bed4 غرفة bathtub2 حمامات square_foot97 م² layersطابق 7 calendar_today1994

Ilie Barbu

LUCA&M ESTATE S.R.L.,

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward شقق للبيع في Timis (20) arrow_forward شقق للبيع في Timisoara (10) arrow_forward شقق 6 غرف للبيع في Timisoara (1) arrow_forward شقق للبيع في Lipovei, Timisoara (2) arrow_forward شقق 6 غرف للبيع في Lipovei, Timisoara (1) arrow_forward جميع العقارات في Timisoara (23)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ شقق — Lipovei, Timisoara في Lipovei, Timisoara. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.