TET / محلات تجارية للبيع في Bucuresti / محلات تجارية للبيع في Alexandriei, Bucuresti / للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندر...

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندر...

Bucuresti, Alexandriei

1.550.000 EUR

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€

location_on Bucuresti, Alexandriei, Bucuresti Ilfov

1.550.000 EUR

1.476 EUR/mp

local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print طباعة

ID: TET673.1236640 | نُشر: 15.09.2026 | محدّث: منذ 5 أيام | 153 vizualizări

arrow_back العودة إلى النتائج

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 1

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 2

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 3

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 4

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 5

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 6

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 7

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 8

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 9

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 10

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 11

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 12

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 13

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 14

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 15

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 16

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 17

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 18

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 19

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 20

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 21

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 22

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 23

للبيع – مبنى تجاري، فندق، مطعم، قاعة الرقص – رهوفا – ألكسندرييه – 1.550.000€ - foto 24

1 / 25

بيع

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 25 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 20 cam. square_foot 1,050 mp bathtub 20 băi layers Et. parter calendar_today 2016 home 1,400 mp constr. terrain 753 mp teren

الوصف

للبيع - مشروع فندقي متكامل جاهز للتشغيل

السعر: €1.550.000 | عمولة 0% للمشتري

مشروع بُني بشغف واهتمام دقيق، وجاهز للمالك الجديد. تم إنشاؤه عام 2016، وهذا العقار الاستثنائي يمثل ما يقرب من عقد من الإدارة المتفانية، حيث استقبل آلاف النزلاء وأصبح من أكثر المنشآت الفندقية المطلوبة في منطقة رهوفا-ألكسندرييه-براغادير.

المالك الحالي، الذي يدير عدة مشاريع متزامنة، يبحث عن خليفة قادر على متابعة هذه العملية المزدهرة والمستقرة. هذا ليس بيعاً مضطراً—المشروع يعمل بربحية مع احتلال منتظم وعملاء مخلصين.

أبرز جوانب الاستثمار:
• مشروع يعمل بكامل طاقته مع توليد دخل فوري
• معدل احتلال سنوي متوسط ~70%؛ نهايات الأسبوع غالباً ممتلئة تماماً
• قاعدة عملاء مستقرة وموظفون مؤهلون
• حجوزات مؤكدة قبل أشهر؛ قوائم انتظار للفعاليات
• لا توجد تكاليف رأسمالية إضافية لبدء التشغيل

مكونات العقار:
• 22 غرفة نزيل (مزدوجة، ثلاثية، رباعية)؛ طاقة ~70 نزيل
• قاعتا فعاليات (قاعة الرقص ~250 م²) للفعاليات المتزامنة
• مطعم وخدمات كاملة مع مطبخ تجاري
• الطابق الأرضي مُجدَّد بالكامل 2025
• نظام التدفئة بغلاية الغاز الطبيعي الفردية
• 13 مكان وقوف سيارات

الموقع:
شارع سوسيا ألكسندرييه، مجاوراً لـ Leroy Merlin براغادير. تواصل ممتاز مع بوخارست والطرق السريعة والمراكز التجارية الرئيسية.

المواصفات التقنية:
• الأرض: 753 م² | المساحة المبنية: ~1.400 م² | المساحة المفيدة: ~1.050 م²
• نظام الارتفاع: قبو + طابق أرضي + طابقان + علية
• هيكل من الخرسانة المسلحة؛ طوب Porotherm؛ تشطيبات راقية

فرصة نادرة للحصول على منشأة فندقية مستقرة ومدرة للدخل بسمعة عملية مثبتة وإمكانيات نمو عالية.

المواصفات

رقم TET673.1236640

نوع العقار محلات تجارية

نوع المعاملة Sale

المساحة المستغلة 1,050 م²

المساحة المبنية 1,400 م²

مساحة الأرض 753 م²

الغرف 20

الحمامات 20

الطابق parter

إجمالي الطوابق 3

سنة البناء 2016

Price / sqm 1.476 EUR/mp

location_on الموقع

Alexandriei, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

Elevator

check_circle لا

Points of interest

property.loading

مناطق أخرى في Bucuresti

محلات تجارية للبيع Berceni (4) محلات تجارية للبيع Dorobanti (2) محلات تجارية للبيع Floreasca (1) محلات تجارية للبيع Piata Victoriei (1) محلات تجارية للبيع 13 Septembrie (1) محلات تجارية للبيع Vitan (1) محلات تجارية للبيع Drumul Taberei (1) محلات تجارية للبيع Aviatiei (1)

Activ Imob وكالة عقارية

Janina Peste

Activ Imob

السعر السوقي

Preț cerut: 1.550.000 €

85.000 € 9.500.000 €

property.avg_area1.543.292 €

property.similar_lbl27

56% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار

الدفعة الأولى

مدة القرض

الفائدة السنوية

القسط الشهري المقدر

مبلغ القرض:

print طباعة

chat WhatsApp

عقارات مشابهة

مبنى تجاري للبيع، ساحة فيكتوريا / شارع جريفيتي - Bucuresti

للبيع حصري

1.950.000 EUR 2.438 €/mp

photo_camera 15

مبنى تجاري للبيع، ساحة فيكتوريا / شارع جريفيتي

location_on Bucuresti, Piata Victoriei

bed20 غرفة bathtub15 حمامات square_foot800 م² calendar_today2022

Cristian Angheloiu

CHESTERTONS

عيادة نيرفا ترايان لطب الأسنان - Bucuresti

للبيع 0% حصري

1.200.000 EUR 4.898 €/mp

photo_camera 25

عيادة نيرفا ترايان لطب الأسنان

location_on Bucuresti, Nerva Traian

bed10 غرفة bathtub4 حمامات square_foot245 م² layersطابق 1 calendar_today2001

Ioana Margineanu

Activ Imob

مساحة تجارية 600 متر مربع، أباراتوريي باتريي، شارع بيرسيني - Bucuresti

للبيع

1.550.000 EUR 2.583 €/mp

photo_camera 6

مساحة تجارية 600 متر مربع، أباراتوريي باتريي، شارع بيرسيني

location_on Bucuresti, Berceni

bed4 غرفة bathtub4 حمامات square_foot600 م² layersطابق 1 calendar_today2024

Cristian Angheloiu

CHESTERTONS

مساحة تجارية صناعية للبيع، سينتورا إيست / سبلايول يونيري - Bucuresti

للبيع حصري

1.759.000 EUR 547 €/mp

photo_camera 13

مساحة تجارية صناعية للبيع، سينتورا إيست / سبلايول يونيري

location_on Bucuresti, Centura Est

bed15 غرفة bathtub5 حمامات square_foot3213 م² layersطابق parter calendar_today2017

Cristian Angheloiu

CHESTERTONS Romania

إعلانات أخرى من Activ Imob

مولدوفا نويا | مساحة تجارية | شقتان | 95 م² | عمولة صفر - Moldova Veche

للبيع 0% حصري

59.950 EUR 666 €/mp

photo_camera 12

مولدوفا نويا | مساحة تجارية | شقتان | 95 م² | عمولة صفر

location_on Moldova Veche

bed7 غرفة bathtub2 حمامات square_foot90 م² layersطابق parter calendar_today1980

Marian Telescu

Activ Imob

عقار تجاري استثنائي بجوار حلقة أوراديا – 1.800 م² بحد أقصى من الظهور - Oradea

للبيع

3.000.000 EUR 1.667 €/mp

photo_camera 15

عقار تجاري استثنائي بجوار حلقة أوراديا – 1.800 م² بحد أقصى من الظهور

location_on Oradea, Centura

bed4 غرفة bathtub4 حمامات square_foot1800 م² layersطابق parter calendar_today2026

Cristian Caldarar

Activ Imob

مساحة تجارية 54 م² - شارع كاليا أرادولوي - يوسيا - Oradea

للبيع

86.900 EUR 1.609 €/mp

photo_camera 9

مساحة تجارية 54 م² - شارع كاليا أرادولوي - يوسيا

location_on Oradea, Calea Aradului

bed2 غرفة bathtub1 حمام square_foot54 م² layersطابق parter calendar_today1983

Cristian Caldarar

Activ Imob

للبيع 0% حصري

1.200.000 EUR 4.898 €/mp

photo_camera 25

عيادة نيرفا ترايان لطب الأسنان

location_on Bucuresti, Nerva Traian

bed10 غرفة bathtub4 حمامات square_foot245 م² layersطابق 1 calendar_today2001

Ioana Margineanu

Activ Imob

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward محلات تجارية للبيع في Bucuresti Ilfov (42) arrow_forward محلات تجارية للبيع في Bucuresti (28) arrow_forward محلات تجارية للبيع في Alexandriei, Bucuresti (1) arrow_forward جميع العقارات في Bucuresti (870)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ محلات تجارية — Alexandriei, Bucuresti في Alexandriei, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.