أوراڤيتا، محل تجاري، موقع مركزي فائق، قابل للتفاوض

تقدم شركة ActivImob أوراڤيتا للبيع محلاً تجارياً مسجلاً باسم شخص طبيعي، يقع في موقع مثالي كمصدر دخل إضافي أو مساحة عمل تجارية. تقع هذه الخاصية في منطقة مركزية جداً من أوراڤيتا، بالقرب من محطة السكك الحديدية وسوق المدينة الزراعي الغذائي.

النقل العام مخدوم بشكل ممتاز في المنطقة، مع محطات حافلات توفر خطوطاً داخلية وبين المقاطعات على قرب فوري. المحل التجاري مناسب للاستخدامات المتعددة بما فيها العيادات الطبية، الخياطة، المقهى، صالون الشاي، البيتزيريا، الوجبات السريعة، المكاتب، المراهنات الرياضية، وتقديم الخدمات المختلفة.

البناء: أساس من الخرسانة المسلحة، هيكل من الطوب بورثيرم، لا يحتاج إلى تجديد. متصل بشبكة الكهرباء (عداد اثنان)، الماء، والصرف الصحي. التدفئة مضمونة بنظام تكييف الهواء.

المساحة: قاعتان بحوالي 20 متر مربع لكل منهما، ارتفاع سقف 2.5 متر، لكل منهما مدخل مستقل مباشر من الشارع. إجمالي المساحة المبنية حوالي 44 متر مربع، المساحة المفيدة حوالي 40 متر مربع. السقف: تصميم ذو منحدرين، مكسو بألواح Lindab، في حالة ممتازة بدون تسريبات مياه.

السعر: قابل للتفاوض في الموقع. كما هو الحال مع العقارات الراقية، يتم تقدير الإمكانات الحقيقية والموقع والفرصة التجارية بشكل أفضل شخصياً، مع تفاوض شفاف بناءً على معرفة كاملة بالأصل.

مميزات الموقع: مجاور لمحطات الحافلات ومحطة سيارات الأجرة؛ دقيقتان من محطة السكك الحديدية ومنتزه الأطفال المجهز؛ دقيقتان من النقل العام والمحلات والصيدليات؛ 5 دقائق من المدرسة الابتدائية والروضة، 10 دقائق من المدرسة الثانوية؛ 10 دقائق من المجمع التجاري الرئيسي (Lidl, Penny, Pepco, Kik).

الوضع القانوني: تم التحقق الكامل والتقييم. يتضمن عقد الشراء والتسجيل العقاري والتسجيل بالسجل العقاري وخالي من الأعباء وبدون ديون ضريبية. تمتلك ACTIV IMOB ROMANIA حقوق الوساطة الحصرية. يتمتع المشتري والبائع بضمان إتمام آمن وقانوني للمعاملة.

التمويل: الرهن العقاري متاح خلال 3 أسابيع؛ الدفع النقدي خلال 3 أيام. تتولى قسم الدعم الإداري جميع الوثائق.

رقم معرف ACTIV IMOB: 230577