TET / فنادق / نُزل للبيع في Bucuresti / فنادق / نُزل للبيع في Alexandriei, Bucuresti / عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة –...

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة –...

Bucuresti, Alexandriei

1.550.000 EUR

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو

location_on Bucuresti, Alexandriei, Bucuresti Ilfov

1.550.000 EUR

1.476 EUR/mp

local_offer قدّم عرضًا chat WhatsApp print طباعة

ID: TET673.1235508 | نُشر: 17.08.2026 | محدّث: منذ يوم | 109 vizualizări

arrow_back العودة إلى النتائج

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 1

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 2

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 3

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 4

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 5

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 6

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 7

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 8

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 9

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 10

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 11

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 12

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 13

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 14

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 15

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 16

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 17

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 18

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 19

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 20

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 21

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 22

عقار تجاري للبيع – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات – رحوفة – 1.85 مليون يورو - foto 23

1 / 24

بيع

zoom_in Click pentru galerie

photo_camera 24 fotografii

Glisati pentru navigare

bed 20 cam. square_foot 1,050 mp bathtub 20 băi layers Et. parter calendar_today 2016 home 1,400 mp constr. terrain 753 mp teren

الوصف

فرصة استثمارية استثنائية جاهزة للتشغيل – دار ضيافة وجود بار وقاعة حفلات

السعر: 1.850.000 يورو قابل للتفاوض | عمولة المشتري 0% | بدون ضريبة القيمة المضافة (ملكية خاصة)

شركة فندقية مزدهرة تم بناؤها بشغف وتطويرها بعناية دقيقة على مدى ما يقرب من عقد من الزمن. هذا ليس مجرد مبنى – بل هو مشروع تجاري يعمل بكامل طاقته وبشكل مربح، مع قاعدة عملاء راسخة وموظفين مؤهلين وسمعة ممتازة في منطقة رحوفة – الإسكندرية – براغادير.

تم بناؤها عام 2016 وتجديدها بالكامل عام 2025، وتتضمن العقار:

• 22 غرفة نوم (مزدوجة وثلاثية ورباعية) – سعة حوالي 70 ضيف
• مطعم وقاعتا أحداث (القاعة الرئيسية ~250 متر مربع) للفعاليات المتزامنة
• نظام تدفئة بغلاية غاز فردية
• 13 مكان انتظار سيارات
• وسائل الراحة الحديثة: حمامات خاصة وتكييف هواء وأجهزة تلفاز وثلاجات صغيرة وفتح آمن ببطاقة

المميزات الرئيسية:
- معدل الإشغال السنوي المتوسط: ~70% ؛ نهايات الأسبوع مشغولة بالكامل بشكل مستمر
- الفعاليات محجوزة قبل شهور عديدة؛ قوائم انتظار للعديد من الفعاليات
- حفلات الزفاف والتعميد والذكريات والفعاليات الشركاتية والمؤتمرات
- توليد الإيرادات فوراً؛ بدون استثمار إضافي مطلوب لتشغيل العمليات
- موقع ممتاز: وصول مباشر إلى بوخارست والطريق السريع A0 والمراكز التجارية الرئيسية

قطعة الأرض: 753 متر مربع | المساحة المبنية: ~1.400 متر مربع | المساحة القابلة للاستخدام: ~1.050 متر مربع | نظام الارتفاع: د+أ+2ط+علية

المالك الحالي، الذي يدير عدة مشاريع، يبحث عن خليفة لمتابعة هذه قصة النجاح. استثمار مستقر وذو إمكانات عالية مع عوائد مثبتة.

المواصفات

رقم TET673.1235508

نوع العقار فنادق / نُزل

نوع المعاملة Sale

المساحة المستغلة 1,050 م²

المساحة المبنية 1,400 م²

مساحة الأرض 753 م²

الغرف 20

الحمامات 20

الطابق parter

إجمالي الطوابق 3

سنة البناء 2016

Price / sqm 1.476 EUR/mp

location_on الموقع

Alexandriei, Bucuresti, Bucuresti Ilfov (localizare aproximativă)

property.loading_map

checklist Features & amenities

Elevator

check_circle لا

Points of interest

property.loading

مناطق أخرى في Bucuresti

فنادق / نُزل للبيع Centrul Istoric (1) فنادق / نُزل للبيع Piata Victoriei (1) فنادق / نُزل للبيع Antiaeriana (1) فنادق / نُزل للبيع Armeneasca (1)

Activ Imob وكالة عقارية

person

Janina Peste

Activ Imob

السعر السوقي

Preț cerut: 1.550.000 €

550.000 € 6.490.000 €

property.avg_area2.498.333 €

property.similar_lbl6

17% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار

الدفعة الأولى

مدة القرض

الفائدة السنوية

القسط الشهري المقدر

مبلغ القرض:

print طباعة

chat WhatsApp

عقارات مشابهة

بيت ضيافة مع أرض بمساحة 5.700 م²، رونكو - تشيلي سوهودولو - Runcu

للبيع حصري

349.000 EUR 602 €/mp

photo_camera 17

بيت ضيافة مع أرض بمساحة 5.700 م²، رونكو - تشيلي سوهودولو

location_on Runcu

bed12 غرفة bathtub6 حمامات square_foot579.4 م² layersطابق parter calendar_today2003

Marina Cojocaru

Activ Imob

بيع - مبنى تجاري وفندق 3 نجوم، 17 غرفة، رحاوة - أنطي إيرانا، بوخارست - Bucuresti

للبيع 0%

550.000 EUR 1.220 €/mp

photo_camera 15

بيع - مبنى تجاري وفندق 3 نجوم، 17 غرفة، رحاوة - أنطي إيرانا، بوخارست

location_on Bucuresti, Antiaeriana

bed20 غرفة square_foot451 م² layersطابق 1 calendar_today2002

1.550.000 EUR 1.476 €/mp

photo_camera 25

De vanzare – Pensiune – Restaurant – Ballroom – Rahova – Alexandriei – Leroy Merlin – 1550000E – Afacere la cheie – Comision 0 !

location_on Bucuresti, Alexandriei

bed20 غرفة square_foot1050 م² layersطابق parter calendar_today2016

إيليديا: مشروع سياحي مفتاح في اليد، بدون عمولة المشتري

location_on Ilidia

bed20 غرفة bathtub5 حمامات square_foot431 م² layersطابق mansarda calendar_today2010

Marian Telescu

Activ Imob

إعلانات أخرى من Activ Imob

للبيع حصري

349.000 EUR 602 €/mp

photo_camera 17

بيت ضيافة مع أرض بمساحة 5.700 م²، رونكو - تشيلي سوهودولو

location_on Runcu

bed12 غرفة bathtub6 حمامات square_foot579.4 م² layersطابق parter calendar_today2003

Marina Cojocaru

Activ Imob

للبيع 0%

550.000 EUR 1.220 €/mp

photo_camera 15

بيع - مبنى تجاري وفندق 3 نجوم، 17 غرفة، رحاوة - أنطي إيرانا، بوخارست

location_on Bucuresti, Antiaeriana

bed20 غرفة square_foot451 م² layersطابق 1 calendar_today2002

1.550.000 EUR 1.476 €/mp

photo_camera 25

De vanzare – Pensiune – Restaurant – Ballroom – Rahova – Alexandriei – Leroy Merlin – 1550000E – Afacere la cheie – Comision 0 !

location_on Bucuresti, Alexandriei

bed20 غرفة square_foot1050 م² layersطابق parter calendar_today2016

إيليديا: مشروع سياحي مفتاح في اليد، بدون عمولة المشتري

location_on Ilidia

bed20 غرفة bathtub5 حمامات square_foot431 م² layersطابق mansarda calendar_today2010

Marian Telescu

Activ Imob

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

arrow_forward فنادق / نُزل للبيع في Bucuresti Ilfov (8) arrow_forward فنادق / نُزل للبيع في Bucuresti (6) arrow_forward فنادق / نُزل للبيع في Alexandriei, Bucuresti (2) arrow_forward جميع العقارات في Bucuresti (1217)

اعثر على المؤشرات العقارية لـ فنادق / نُزل — Alexandriei, Bucuresti في Alexandriei, Bucuresti. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.