فيلا بـ 9 غرف، بياتا يانكولو، 3 دقائق من المترو، أرض مملوكة

نعرض للبيع فيلا فاخرة تقع في منطقة بياتا يانكولو، على بعد حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام من محطة مترو بياتا يانكولو. بُنيت عام 1933، وتتميز الممتلكات بهيكل من الطوب مع نظام ارتفاع يتضمن قبو + الدور الأرضي + الطابق الأول + العلية، بارتفاع سقوف 3 أمتار.

تضم الفيلا 9 غرف، 4 مطابخ، حمامين و2 دورة مياه إضافية، بمساحة صافية داخلية تبلغ حوالي 190 متراً مربعاً موزعة كالتالي: 34.9 متراً مربعاً بالقبو، 78.1 متراً مربعاً بالدور الأرضي، و77.1 متراً مربعاً بالطابق الأول. يتمتع الطابق الأول بشرفة بمساحة 16.5 متراً مربعاً، بينما يضم الدور الأرضي شرفة دخول بمساحة 1.7 متراً مربعاً.

تمتد الأرض المملوكة إلى 367 متراً مربعاً بمساحة مبنية قدرها 123 متراً مربعاً. يوفر تصميم الممتلكات مرونة كبيرة للإعادة وتكييف الاستخدام البديل. يوفر مدخلان منفصلان الوصول إلى الفناء، بينما توجد أربع طرق دخول مستقلة للمنزل. السلم الداخلي مفصول عن مساحة المعيشة الرئيسية، مما يسمح بتنظيم الممتلكات كوحدتين أو أكثر مستقلة. يناسب هذا التصميم الاستخدام السكني—بما في ذلك تقسيمها إلى وحدات إيجارية متعددة—وكذلك الاستخدام كمكاتب أو مقر شركة أو عيادة طبية أو ممارسة مهنية أو وظائف تجارية متوافقة.

الموقع في بياتا يانكولو شبه مركزي وموصول جيداً بالوجهات الرئيسية في بوخارست. تقع محطة مترو بياتا يانكولو على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى وسط المدينة والعاصمة الأوسع. الحي المجاور مباشرة يضم وسائل النقل العام والسوبر ماركت والمحلات والصيدليات والمؤسسات التعليمية والخدمات والمناطق التجارية. يسهل الموقع الوصول إلى بياتا مونسي وفويسورول دو فوك وبياتا فيكتوريي والمنطقة المركزية والشوارع الرئيسية بالقطاع 2.

تجمع المنطقة بين مزايا الموقع شبه المركزي مع وصول سريع للنقل العام والبنية التحتية الحضرية—ذات صلة سواء كانت الممتلكات مخصصة للسكن أو المكاتب أو العيادة أو الممارسة المهنية أو الاستثمار. تتطلب الفيلا تجديداً.