فيلتان حديثتان مستقلتان للبيع في فودنيان، إيستريا، كرواتيا

إيستريا – مجموعة استثنائية من فيلتين معاصرتين مستقلتين، كل منهما على قطعة أرض منفصلة، تقع في محيط هادئ بشكل غير عادي محاط بالطبيعة البكر، على بعد 3.5 كم فقط من مركز فودنيان.

الفيلا أ – 202 م² (صافي) على قطعة أرض 601 م². تصميم معاصر مع بناء عالي الجودة، تم الانتهاء منه في 2022. الطابق الأرضي: قاعة الدخول، غرفة المعيشة المفتوحة مع المطبخ المدمج وإطلالة على الشرفة، دورة مياه ضيوف، مخزن، غرفة نوم رئيسية وحمام ملحق. الطابق الأول: غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات خاصة وتلفاز وتكييف هواء، كلاهما مع إطلالة على الشرفة. التدفئة من خلال تدفئة الأرضية (نظام مضخة الحرارة) في جميع أنحاء الفيلا، مع تكييف هواء إضافي. مفروشة وجاهزة بالكامل. حدائق مسيجة وملحوظة مع حمام سباحة دافئ 32 م². جناح منتجع صحي مجاور يحتوي على ساونا وحوض الاستحمام بالتدليك المائي والدش. منطقة جلوس خارجية ودش خارجي.

الفيلا ب – 200 م² (صافي، يشمل الحانة) على قطعة أرض 443 م². الإقامة الرئيسية 102 م²: دهليز، غرفة معيشة مع إطلالة على الشرفة، مطبخ وغرفة طعام مدمجة، دورة مياه، مخزن، غرفة غسيل، غرفتا نوم وحمام. تدفئة الأرضية بالغاز، وحدتا تكييف هواء وموقد. حديقة أمامية بنباتات البحر المتوسط. حانة في الطابق السفلي 97 م² مع موقد ومطبخ احترافي وتسهيلات صحية وشرفة – تم تصميمها في الأصل كمطعم مع معدات تجارية؛ أحد جوانبها يحتوي على فتحات زجاجية. موقف سيارات لسيارتين لكل فيلا.

خيار إضافي: أرض زراعية إضافية 3.000 م² مجاورة مع منشآت جاهزة (مستودع وغرفة الأدوات) متاحة بسعر €50.000.

عرض استثماري استثنائي مع إمكانية قوية للإيجار السياحي والسنوي. موقع هادئ مع إمكانية الوصول الفوري للخدمات الأساسية والمرافق الساحلية. تصريح الاستخدام في مرحلة الموافقة النهائية.

المسافات: مركز فودنيان – 3.5 كم؛ الشاطئ – 12 كم؛ الوصول إلى الطريق السريع – 4 كم