فيلا منفصلة مع حمام سباحة ومساحة تجارية | دريستور – فيزيشيانيلور

نعرض عليكم للبيع عقاراً متميزاً يقع في القطاع 3، دريستور – فيزيشيانيلور، مناسباً للاستخدام السكني أو دمج السكن مع النشاط التجاري.

يقع العقار على قطعة أرض سخية بمساحة 792 م² مع إمكانية الوصول من شارعين. يتألف المجمع من فيلا منفصلة تضم 9 غرف موزعة على طابق تحت الأرض والطابق الأرضي والطابق الأول والعلية، بالإضافة إلى مساحة تجارية منفصلة مجهزة لعمليات الفنادق والمطاعم والمقاهي أو تنظيم الفعاليات.

تتمثل الميزة الرئيسية في المساحة الخارجية الواسعة. يتمتع العقار بحوالي 463 م² من الأراضي الخاصة المجهزة بحمام سباحة وشرفة ودحة وحديقة، مما يوفر مساحة كافية للاسترخاء والأنشطة الخارجية.

تمتد الفيلا السكنية على أربعة مستويات بمساحات سخية. تتيح المطابخ وحمامات الخدمة المتعددة الاستخدام شبه المستقل لكل طابق. يتضمن التصميم: طابق تحت الأرض (حوالي 40 م²) للتخزين؛ الطابق الأرضي (86.64 م²) به غرفة معيشة و2 غرفة نوم ومطبخ وحمام وساونا؛ الطابق الأول (95.73 م²) به غرفة معيشة و2 غرفة نوم ومطبخ وحمام وشرفة؛ العلية (حوالي 100 م²) بها غرفة معيشة و2 غرفة نوم ومطبخ مع إمكانية الوصول للشرفة وحمام وشرفة.

تم تجهيز المساحة التجارية المنفصلة (حوالي 313.77 م²) للمأكولات والمشروبات والفعاليات، وتشمل بار، مخزن بار، مطبخ، مرافق صحية، غرفة طعام، شرفة مغطاة، شرفة خارجية (84 م²) وقاعة مفتوحة في الطابق العلوي.

يميز هذا العقار ذو المكونين المزدوجين—قطعة الأرض الكبيرة، الفيلا المنفصلة، حمام السباحة، الحدائق، المدخل المزدوج للشارع والعنصر التجاري—عن الفلل السكنية التقليدية. يجذب المشترين الباحثين عن سكن فسيح في بوخارست أو المستثمرين الذين يجمعون بين التأجير السكني والعمليات التجارية الفندقية.

يتطلب العقار أعمال تحديث، مما يوفر إمكانية إعادة تكوين وفقاً للاستخدام المطلوب. يرجى التواصل معنا للحصول على معلومات إضافية والتوثيق وتنسيق الزيارة.