أرض تجارية للبيع، مدخل تيكوتشي – 6.989 م²، متعددة الاستخدامات

التميز من خلال الخبرة. فرصة استثمارية جوهرية تجارية وصناعية وخدمات لوجستية – 6.989 م² تقع عند مدخل مدينة تيكوتشي من جهة غالاتس. وتمثل هذه فرصة استثمارية مقنعة للشركات والمطورين ورجال الأعمال الباحثين عن مساحة واسعة وخدمات أساسية وسيناريوهات تطوير متعددة.

تقع على شارع 1 ديسمبر 1918 عند مدخل بلدية تيكوتشي، في منطقة ذات استخدام مختلط تجاري وخدماتي، حيث توفر الممتلكات أساساً ممتازاً لتطوير الأعمال أو الاستثمار طويل الأجل.

لماذا تستحق هذه الممتلكات الاعتبار؟
• مساحة واسعة: 6.989 م² بإمكانية التطوير الشامل أو المرحلي
• الخدمات المتاحة: كهرباء ثلاثية الطور، ماء، غاز طبيعي وصرف صحي
• الموضع الاستراتيجي: موقع بارز عند مدخل البلدية على طريق رئيسي، مثالي للأنشطة التجارية والتشغيلية
• الهياكل القائمة: مستودع (حوالي 558 م²)، ملحق (حوالي 79 م²) وجراج (حوالي 48 م²) مناسبة للتجديد أو التحديث
• التطبيقات المتعددة: مناسب للبيع بالتجزئة والعروض وخدمات السيارات وغسالات السيارات والتخزين والمنشآت الإنتاجية ومراكز التوزيع ومواد البناء أو المشاريع الزراعية الحديثة.

تفاصيل الممتلكات:
المساحة الإجمالية: 6.989 م² | الأراضي الحضرية: 2.689 م² | الأراضي غير الحضرية: 4.300 م² | أربع قطع متاخمة فعلياً مع توحيد مساحي قيد المعالجة.

توفر الممتلكات مرونة في سيناريوهات استثمارية متعددة تتماشى مع أهداف المشتري والتنظيمات الحضرية المعمول بها. إمكانية كبيرة للتطوير التجاري أو الخدمات أو الأنشطة الإنتاجية. السعر قابل للتفاوض، معفى من ضريبة القيمة المضافة. ملاحظة: يجب تأكيد إمكانية البناء والاستخدام لكل قطعة، خاصة المناطق غير الحضرية، عبر وثائق تخطيط حضرية والموافقات المطلوبة. الصورة الترويجية معالجة بالذكاء الاصطناعي لأغراض العرض فقط.