TET — بوابة عقارية دولية
TET

أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو

Constanta, Aurel Vlaicu

2.030.000 EUR

أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو

location_on Constanta, Aurel Vlaicu, Constanta

2.030.000 EUR
150 EUR/mp
ID: TET662.1236728 | نُشر: 17.09.2026 | محدّث: منذ 3 أسابيع | 304 vizualizări
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 1
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 2
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 3
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 4
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 5
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 6
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 7
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 8
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 9
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 10
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 11
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 12
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 13
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 14
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 15
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 16
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 17
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 18
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 19
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 20
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 21
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 22
أرض قابلة للبناء حي إيسران جرين أوريل فلايكو - foto 23
1 / 23
بيع
/
Glisati pentru navigare
terrain 13,528 mp teren

الوصف

التميز من خلال الخبرة! نحن لا نبيع امتيازات، بل نبيع عقارات عبر 5 قارات. تقدم شركة Top EstateTeam Constanța للبيع بشكل حصري قطعة أرض زراعية مع إمكانية تحويلها إلى أرض حضرية وفقاً لشهادة التخطيط العمراني. تبلغ مساحة الأرض 13.528 م² مع واجهة على 3 شوارع، وتقع في منطقة Arabesque والحي الجديد قيد التطوير السريع Isaran Green–Aurel Vlaicu. تستفيد الأرض من إمكانات تقدير كبيرة نظراً لقربها من مشاريع سكنية وتجارية قيد التطوير.

المعاملات الرئيسية:
– معامل شغل الأرض (POT) 60%: يسمح بالبناء على جزء كبير من الأرض، وهو ميزة مهمة للمشاريع السكنية أو التجارية.
– معامل استخدام الأرض (CUT) 3.0: يسمح بحجم بناء جوهري، مما يسهل بناء هياكل بأبعاد كبيرة.
– نظام الارتفاع P+10: يسمح بالمباني حتى 10 طوابق، وهو أمر أساسي لمسار التطوير العمراني للمنطقة.

توفر الأرض إمكانيات استخدام متعددة في منطقة سريعة التوسع، مما يمثل فرصة استثمارية ملحوظة على المدى الطويل. تستفيد من خدمات TET: عروض دولية في أكثر من 15 دولة (قبرص، اليونان، الجبل الأسود، المملكة المتحدة، دبي)، خدمات التأمين، تقييمات معتمدة من ANEVA، وخدمات إدارة الممتلكات. شريكك لأكثر من 15 سنة. رقم تعريفي داخلي: TET0028030

المواصفات

رقم TET662.1236728
نوع العقار أراضٍ
نوع المعاملة Sale
مساحة الأرض 13,528 م²
Price / sqm 150 EUR/mp
Height regime P+10

location_on الموقع

Aurel Vlaicu, Constanta, Constanta
property.loading_map

checklist Features & amenities

category

Utility Access

  • check_circle عن بعد
category

Land Streets

  • check_circle أرضي
category

Land Access

  • check_circle منطقة مشاة
  • check_circle محطة حافلة
  • check_circle تلقائي
category

Other Land Features

  • check_circle فرصة استثمارية
  • check_circle إمكانية التوسع
category

Land Usable for

  • check_circle منازل / فلل
  • check_circle مكاتب
  • check_circle عمارة
  • check_circle فندق
  • check_circle الموافقة
  • check_circle غسيل السيارات
category

Urbanism

  • check_circle مطبخ
category

Neighborhoods

  • check_circle موقف حافلة
  • check_circle منطقة تجارية
  • check_circle سوبرماركت
CHESTERTONS Romania
CHESTERTONS Romania وكالة عقارية
Rita Bercea
Rita Bercea
CHESTERTONS Romania
مشاركة
star Ofertă exclusivă

السعر السوقي

Preț cerut: 2.030.000 €
82.500 € 10.800.000 €
property.avg_area1.612.610 €
property.similar_lbl15

73% dintre proprietățile similare din Constanta au prețul mai mic.

حاسبة القرض العقاري

قيمة العقار
الدفعة الأولى
مدة القرض
الفائدة السنوية
القسط الشهري المقدر
مبلغ القرض:
print طباعة
chat WhatsApp

روابط سريعة

إذا لم تجد ما تبحث عنه، جرب هذه البحوث السريعة في الفئات ذات الصلة:

اعثر على المؤشرات العقارية لـ أراضٍ — Aurel Vlaicu, Constanta في Aurel Vlaicu, Constanta. استخدم أداة المؤشرات العقارية في TET لمتابعة تطور الأسعار ومتوسط المدينة.

chat

المراسلة الداخلية TET

تواصل مباشرة مع الوكيل

verified

Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.

history

Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.

lock

Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.

عقارات مختارة

نستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم أفضل تجربة لك. التفاصيل

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط

ضرورية نشطة دائماً

أساسية: المصادقة، الأمان، تشغيل الموقع.

تحليلية

Google Analytics — تساعدنا على فهم كيفية استخدامك للموقع.

تسويقية

Facebook Pixel، Google Ads — إعلانات ذات صلة.

التخصيص

البحوث المحفوظة، التوصيات المخصصة.