Apartamento 2 Dormitorios con Balcón de 11 m² | Polona - Floreasca

Una oportunidad excepcional: apartamento de 2 dormitorios con un espectacular balcón de 11 m² en una de las zonas más demandadas de Bucuresti. Situado en Sos. Stefan cel Mare en la intersección con Strada Polona, ofrece acceso rápido al centro de la ciudad, a la zona de negocios Floreasca-Barbu Vacarescu y a los principales puntos de interés.

El apartamento dispone de 44 m² útiles más un impresionante balcón de 11 m², sumando 55 m² totales. El generoso balcón orientado al sur se extiende por toda la longitud de la propiedad, con acceso desde el salón, dormitorio y cocina. Equipado con carpintería termopan, proporciona excelente aislamiento térmico y acústico, y puede convertirse fácilmente en zona de relajación, despacho para teletrabajo, espacio de lectura o jardín urbano.

Distribución: Salón 17,2 m² | Dormitorio 12,5 m² | Cocina 5,6 m² | Baño 3,5 m² | Balcón 11,1 m²

Ubicación excelente: Metro Stefan cel Mare (5 min a pie) | Parque Circul (8 min a pie) | Piata Victoriei (5 min en coche) | Piata Romana (5 min en coche) | Parque Herastrau (10 min en coche) | Centro Comercial Promenada (10 min en coche)

Como inversión, esta propiedad goza de una posición excepcional entre Stefan cel Mare, Polona y Floreasca, atrayendo a jóvenes profesionales, expatriados y estudiantes. La demanda constante de viviendas en esta zona, combinada con excelente acceso al metro y proximidad a centros empresariales y zonas de ocio, presenta un potencial de apreciación atractivo y rentabilidades sólidas tras la renovación.

El apartamento requiere renovación, permitiendo al nuevo propietario personalizarlo según sus necesidades, ya sea para residencia propia u optimización de la inversión. La orientación sur garantiza luz natural durante gran parte del día, reduciendo costes de calefacción en invierno.

Propiedad de ubicación premium con abundante luz natural, balcón excepcionalmente raro en esta categoría y excelente potencial de inversión. Precio negociable. Clase de riesgo sísmico 2. Asesoramiento hipotecario gratuito disponible. Chestertons Romania.