Apartamento de Tres Dormitorios en Venta en Šibenik, Croacia

Un espacioso apartamento de tres dormitorios ubicado en el tranquilo barrio de Crnica en Šibenik, situado en la segunda planta de una vivienda renovada construida en 1996. El apartamento consta de tres dormitorios, un baño y una zona de estar abierta con cocina, complementada por dos terrazas que ofrecen doble orientación y un excepcional potencial de vida al aire libre.

La superficie interna es de 83 m², con una superficie total calculada de 101 m². La terraza orientada al norte es un espacio cubierto de 13 m², mientras que la amplia terraza orientada al sur de 33 m² proporciona generoso espacio para entretenimiento, comidas al aire libre y relajación. Una característica distintiva es la distribución de doble orientación, permitiendo acceso a las terrazas desde ambos lados del apartamento.

Se realizó una completa renovación energética en 2023, que incluye impermeabilización de fachada con 10 cm de aislamiento térmico, reforma de terraza, instalación de puertas de balcón de aluminio y carpintería de PVC, y sustitución de la caldera. El tejado y la chimenea fueron reparados hace aproximadamente diez años. El apartamento ha sido recientemente reformado y se vende parcialmente amueblado.

La propiedad cuenta con total cumplimiento normativo, subdivisión adecuada de unidades y registro en el catastro, facilitando la financiación hipotecaria. Una plaza de garaje dedicada se encuentra frente a la vivienda, con aparcamiento adicional disponible en la calle. La ubicación ofrece excepcional tranquilidad, idealmente adecuada para la vida familiar, con el centro comercial Supernova y la estación de autobús—que sirve el centro de Šibenik—a pocos minutos.