Reșița, Apartamento 2 Dormitorios, Confort 1, Distribución Semiseparada

Excepcional apartamento de dos dormitorios situado en la segunda planta de un edificio de obra de ladrillo con régimen de altura P+8 plantas, clasificación de confort 1 con distribución semiseparada. La propiedad comprende dos espacios generosamente dimensionados—zona de estar luminosa y dormitorio—complementados por cocina bien equipada y espaciosa (amueblada y equipada), baño con ventana de aireación, y amplio distribuidor, totalizando aproximadamente 50 m².

El apartamento dispone de instalaciones modernas incluyendo calefacción central propia, radiadores nuevos, tuberías de cobre, y ventanas de doble acristalamiento PVC de gama alta marca QFORT con sistemas de doble sellado silicónico para eficiencia térmica óptima y durabilidad. El edificio cuenta con aislamiento térmico integral exterior e interior, suelos laminados bien mantenidos, revestimiento cerámico en cocina, baño y distribuidor, y puertas interiores de madera maciza con puerta de entrada metálica. La propiedad es inmediatamente habitable.

La construcción de ladrillo con envolvente exterior ofrece eficiencia térmica excepcional con costes operacionales mínimos. La ubicación es estratégicamente ventajosa, proporcionando fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, con supermercados, centros comerciales, institutos de educación secundaria y primaria en proximidad inmediata.

El apartamento se presenta excepcionalmente limpio, bien mantenido y adecuadamente ventilado sin signos de infiltración de agua ni olores desagradables. Se vende amueblado y equipado; precio negociable.

Servicios cercanos: 5 minutos a transporte público y complejo comercial HEHN (servicios bancarios, farmacias); 5 minutos a Facultad Eftimie Murgu, escuelas y guarderías; 5-7 minutos a Policlínica SMF y Administración Municipal de Impuestos; adyacente a estación de autobús Fluturelu en zona tranquila y arbolada. Ocio: Centro Comercial Nera (5-7 minutos, restaurantes, cafeterías, bares y comercios) y playa (5 minutos). Parque central a 1 minuto.

Situación legal verificada y evaluada por División de Apoyo Back-Office. Incluye contrato compraventa e inscripción catastral.

Financiación hipotecaria disponible en 3 semanas; compra en efectivo en 3 días.