Venta – Edificio Comercial, Pensión, Restaurante, Salón de B...
Bucuresti, Alexandriei
Venta – Edificio Comercial, Pensión, Restaurante, Salón de Baile – Rahova – Alexandriei – 1.550.000€
Bucuresti, Alexandriei, Bucuresti Ilfov
Descripción
Precio: €1.550.000 | Comisión 0% para el comprador
Un negocio construido con pasión, desarrollado con atención meticulosa y listo para su próximo capítulo. Construido en 2016, esta propiedad excepcional representa casi una década de administración dedicada, habiendo alojado a miles de huéspedes y consolidándose como uno de los establecimientos hoteleros más buscados en la zona de Rahova-Alexandriei-Bragadiru.
El propietario actual, administrando múltiples empresas simultáneamente, busca un sucesor capaz de continuar esta operación próspera y bien establecida. No se trata de una venta por dificultades—el negocio funciona rentablemente con ocupación consistente y clientela leal.
ASTACOS CLAVE DE INVERSIÓN:
• Negocio totalmente operativo con generación inmediata de ingresos
• Ocupación promedio anual aproximada del 70%; fines de semana frecuentemente con capacidad completa
• Clientela establecida y personal calificado
• Reservas aseguradas meses antes; listas de espera para eventos
• Sin capital adicional requerido para comenzar operaciones
COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD:
• 22 habitaciones (dobles, triples, cuádruples); capacidad ~70 personas
• 2 salones de eventos (salón de baile ~250 m²) permitiendo eventos simultáneos
• Restaurante de servicio completo y cocina comercial
• Planta baja completamente renovada 2025
• Sistema de calefacción con caldera individual de gas natural
• 13 espacios de estacionamiento
UBICACIÓN:
Soseaua Alexandriei, adyacente a Leroy Merlin Bragadiru. Excelente conectividad con Bucuresti, vías de circunvalación y principales centros comerciales.
ESPECIFICACIONES:
• Terreno: 753 m² | Área construida: ~1.400 m² | Área útil: ~1.050 m²
• Régimen de altura: Sótano + Planta Baja + 2 Pisos + Buhardilla
• Estructura de hormigón armado; ladrillo Porotherm; acabados premium
Oportunidad excepcional de adquirir un establecimiento hotelero establecido, generador de ingresos, con posicionamiento de mercado comprobado y potencial de crecimiento.
Características
Ubicación
Features & amenities
Elevator
- No
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Precio de mercado
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