Hotel de 61 Habitaciones en Centrul Vechi con Proyecto de Restauración

Oportunidad excepcional de hotel de 61 habitaciones en el corazón del histórico Centrul Vechi de Bucuresti. Superficie construida: 2.723 m²; superficie en planta: 883 m². Régimen de altura: Sótano + Planta baja + 2 plantas + Buhardilla. 70 cuartos de baño.

Ubicado estratégicamente en una zona peatonal vibrante de notable carácter histórico. El edificio, con geometría irregular y luminoso patio interior, conserva íntegramente su arquitectura de finales del siglo XIX —fachadas originales, carpintería e escalera interior— integrando soluciones contemporáneas mediante restauración.

Características del Edificio Patrimonial:
• Inmueble catalogado de significativo valor arquitectónico e histórico
• Planos aprobados para hotel de 4 estrellas: habitaciones Standard, Superior y Apartamentos
• Recepción, sala multiusos, zona fitness
• Restaurante elegante con cocina completamente equipable
• Espacios comerciales en planta baja
• Patio interior luminoso (300 m²)

Distribución Detallada:

SOTANO: Sala técnica, caldera, espacios para HVAC/equipos eléctricos, almacenes para restaurante, áreas housekeeping, vestuarios y sanitarios de personal, lavandería/secadería.

PLANTA BAJA: Recepción principal, vestíbulo/zona de espera, bar/lounge, restaurante (acceso al patio), cocina profesional, sanitarios, 3 locales comerciales con acceso directo desde calle, espacios técnicos y almacenamiento.

PLANTAS 1–2: 17 habitaciones Standard, 6 habitaciones Superior distribuidas uniformemente, acceso por escaleras y ascensor, áreas técnicas y de servicio.

BUHARDILLA (Ático Acondicionado): 3 apartamentos, techos altos con vigas vistas, espacio adicional de descanso (lounge/coworking), ventanas y claraboyas de buhardilla.

IDEAL PARA: Inversores hoteleros, proyectos boutique, cadenas internacionales, desarrollo mixto (hotel + retail + horeca).

Accesibilidad Excelente: Estaciones de metro Piata Unirii y Universitate, tranvía y autobús, acceso peatonal desde principales zonas turísticas.