Edificio Comercial en Venta – Pensión, Restaurante y Salón d...
Bucuresti, Alexandriei
Edificio Comercial en Venta – Pensión, Restaurante y Salón de Baile, Rahova – 1.550.000€
Bucuresti, Alexandriei, Bucuresti Ilfov
Descripción
Precio: €1.550.000 | Comisión 0% para el Comprador | Sin IVA (Propiedad Privada)
Un negocio construido con pasión, desarrollado con atención meticulosa y listo para una nueva etapa. Esta pensión, construida en 2016, representa casi una década de gestión dedicada, cientos de eventos exitosos y miles de huéspedes satisfechos. La propiedad se ha convertido en uno de los establecimientos hoteleros más aclamados en la zona de Rahova–Alexandriei–Bragadiru.
El negocio no se vende por bajo rendimiento, sino por el contrario. Opera de manera rentable con clientela establecida, personal calificado y flujos de ingresos consistentes. El propietario busca un sucesor capaz de continuar esta historia de éxito mientras atiende otros compromisos personales.
DESTACES PRINCIPALES:
• 22 habitaciones de huéspedes (dobles, triples y cuádruples)
• Capacidad aproximada de 70 personas
• Salón de baile y espacios para banquetes de 250m²
• Restaurante completamente equipado con cocina profesional
• Ocupación promedio anual ~70%; fines de semana típicamente llenos
• Reservas con meses de anticipación; lista de espera para eventos
• Sistema de calefacción individual; servicios modernos en toda la propiedad
• Ala de alojamiento recientemente renovada (2025)
• Estacionamiento: 13 espacios
UBICACIÓN:
Posición privilegiada en la Soseaua Alexandriei, cerca de Leroy Merlin Bragadiru. Acceso rápido al centro de Bucuresti, infraestructura de autopistas y principales centros comerciales.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie del terreno: 753m²
• Huella de construcción: ~270m²
• Área total construida: ~1.400m²
• Área útil: ~1.050m²
• Régimen de altura: Sótano + Planta Baja + 2 Pisos + Buhardilla
• Estructura de hormigón armado con tabiquería Porotherm; acabados premium en toda la propiedad
Potencial de ingresos inmediatos. Reputación establecida. Sin renovaciones necesarias. Una adquisición excepcional para el inversor exigente.
Características
Ubicación
Features & amenities
Elevator
- No
Precio de mercado
33% dintre proprietățile similare din Bucuresti au prețul mai mic.
Calculadora hipotecaria
Propiedades similares
Venta – Edificio Comercial, Hotel 3 Estrellas – 17 Habitaciones – Rahova, Sector 5 – €550,000
Bucuresti, Antiaeriana
Activ Imob
Casa rural con terreno de 5.700 m², Runcu - Cheile Sohodolului
Runcu
Activ Imob
Venta - Edificio Comercial y Hotel 3 Estrellas, 17 Habitaciones, Rahova-Antiaeriana, Bucarest
Bucuresti, Antiaeriana
Activ Imob
Ilidia: Negocio Turístico Llave en Mano, Cero Comisión de Comprador
Ilidia
Activ Imob
Otros anuncios de Activ Imob
Venta – Edificio Comercial, Hotel 3 Estrellas – 17 Habitaciones – Rahova, Sector 5 – €550,000
Bucuresti, Antiaeriana
Activ Imob
Casa rural con terreno de 5.700 m², Runcu - Cheile Sohodolului
Runcu
Activ Imob
Venta - Edificio Comercial y Hotel 3 Estrellas, 17 Habitaciones, Rahova-Antiaeriana, Bucarest
Bucuresti, Antiaeriana
Activ Imob
Ilidia: Negocio Turístico Llave en Mano, Cero Comisión de Comprador
Ilidia
Activ Imob
Enlaces rápidos
Si no encontraste lo que buscas, prueba estas búsquedas rápidas en categorías relevantes:
Encuentra índices inmobiliarios para hoteles / pensiones — Alexandriei, Bucuresti en Alexandriei, Bucuresti. Usa la herramienta Índices Inmobiliarios de TET para ver la evolución de precios y la media por ciudad.
Hacer una oferta
property.offer_desc
property.offer_sent
property.agent_notified
Mensajería interna TET
Comunícate directamente con el agente
Cu mesageria internă poți trimite mesaje direct agentului, primi răspunsuri și programa vizionări — totul în contul tău TET.
Toate conversațiile sunt salvate și le poți accesa oricând din contul tău.
Este nevoie de un cont gratuit pentru a folosi mesageria.