Villa Individual en Alquiler, Ideal para Expatriados/Oficinas/Guardería – Pipera, Iancu Nicolae

Le presentamos una villa individual disponible en alquiler, ubicada en Voluntari, cerca de la intersección con el Boulevard Iancu Nicolae, con régimen de altura sótano + planta baja + 1.ª planta + buhardilla. Gracias a sus amplias superficies y distribución flexible, la propiedad es ideal para expatriados, familias consulares, empresas que requieren espacios de oficina, guarderías o centros extraescolares.

Distribución:
Sótano: refugio (17,40 m²), sala de musculación (21,80 m²), sauna, zona de duchas, cuarto de servicio, caldera individual de gas, bodega y rampa de acceso a garaje subterráneo.
Planta baja: amplísimo salón con acceso directo a terraza, cocina (20,25 m²), despacho (17,80 m²), vestíbulo de entrada con escalera interior, trastero y cuarto de baño. La generosa terraza conecta el interior con el jardín.
1.ª planta: dormitorio principal con vestidor privado, dos dormitorios adicionales (20,50 m² y 30,40 m²), dos cuartos de baño y rellano (15,70 m²), más balcones con barandilla de acero inoxidable para cada habitación con acceso exterior.
Buhardilla: dos amplios dormitorios (22,50 m² y 32,60 m²), dos cuartos de baño, rellano y desván, ofreciendo flexibilidad para despacho, cuarto de huéspedes o zona de juegos.

Superficie útil por nivel: sótano 157,20 m², planta baja 152,20 m², 1.ª planta aproximadamente 152,20 m², buhardilla 120,70 m² – superficie útil total estimada 582,30 m². Superficie construida: 187,80 m².

Pipera es una de las zonas más cotizadas en las inmediaciones de Bucuresti, apreciada por su rápido acceso a DN1 y la carretera de circunvalación, infraestructura moderna, escuelas y guarderías cercanas, y la tranquilidad característica de las comunidades residenciales de villas.

Detalles Técnicos:
Dormitorios: 6 dormitorios + despacho
Superficie útil: 582 m² (en 4 niveles)
Superficie terreno: 956 m²
Tipo de propiedad: Villa individual
Régimen de altura: Sótano + planta baja + 1.ª planta + buhardilla
Ubicación: Pipera, Voluntari, Ilfov