Villa Moderna Planta Baja - Ostratu - 4 Dormitorios - 2 Baños - 90m² - 390m² Jardín

Villa de planta baja de nueva construcción, primer alquiler, parte de un desarrollo exclusivo de 7 villas individuales en la tranquila zona de Ostratu, Corbeanca, cerca de Cartierul Paradisul Verde.

La propiedad comprende: salón-comedor de planta abierta (24.30m²) con cocina integrada (9.17m²), despacho (10.73m²), dos dormitorios (12.73m² y 12.40m²), dos baños (4.40m² y 3.50m²), vestíbulo (1.60m²) y terraza (11.25m²). Parcialmente amueblada y equipada (un dormitorio sin amueblar).

Calefacción: sistema de suelo radiante alimentado por caldera de gas de condensación individual. Espacio de almacenamiento en buhardilla accesible desde dormitorio. Altura de techos 3m, alcanzando 6m en el punto más alto del salón.

Servicios: conexiones individuales de electricidad y gas; agua de red municipal de Corbeanca (RAJA); plantas depuradoras individuales para alcantarillado.

Construcción: cimentación, pilares y vigas de hormigón; muros exteriores de ladrillo porotherm 24.5cm; tabiquería interior de ladrillo porotherm 11.5cm. Aislamiento exterior: 10cm de poliéster. Aislamiento de buhardilla con lana de vidrio (5m sobre salón) y celulosa en resto de vivienda. Cubierta de paneles sandwich 10cm. Ventanas triple acristalamiento Salamander en toda la propiedad.

Construido 2023. Total 90m², útiles 79m², terreno 500m², jardín 390m². Disponible inmediatamente. Se requiere depósito más un mes de alquiler.

Ventajas de ubicación: 5 minutos a Cartierul Paradisul Verde (tiendas, restaurantes, gimnasio); 5 minutos a guardería Happy Days; 5 minutos a LIDL.