Baile Herculane, Villa Miramonte en Venta, 3204 m² Terreno U...
Baile Herculane, Central
Baile Herculane, Villa Miramonte en Venta, 3204 m² Terreno Urbano, Centro
Baile Herculane, Central, Caras Severin
Descripción
Esta propiedad excepcional comprende un distinguido edificio histórico de arquitectura clásica, adaptable como hotel, pensión o residencia privada. El amplio terreno permite la construcción de estructuras e instalaciones adicionales.
Composición del edificio: Planta baja con entrada porticada, primer piso con veranda/terraza y elemento de torreta. Superficie construida aproximadamente 500 m², superficie útil circa 400 m², huella de construcción 267 m².
El terreno es de propiedad privada (sin arrendamiento municipal), registrado a nombre de una persona física sin gravámenes. Superficie total 3204 m², totalmente en zona urbana, con dos accesos desde calle (Calle Castanilor y Pasaje Tei). Ratio edificable superior al 80%. Conectado a todas las utilidades: agua, alcantarillado, electricidad.
Ubicación privilegiada adyacente a hoteles Domogled, Dacia y Diananu, en la zona más cotizada de la ciudad. Libre de riesgos de inundación o deslizamientos.
Situación legal verificada: Título claro, contrato de venta, registro catastral e inscripción registral en orden. Sin cargas. Financiación hipotecaria disponible en 3 semanas, o pago en efectivo en 3 días. Representación exclusiva de Activ Imob Romania.
Características
Ubicación
Features & amenities
Destination
- Vivienda
- Despacho
- Vivienda/Oficina
- Espacio Comercial
Yard Type
- Casa individual
- Terreno en propiedad
House Type
- Casa individual
House Access
- Peatonal
- Autobús
- Garaje
Materials
- Ladrillo
Energy Class
- B
Geam baie
- Sí
Apartment Condition
- Necesita renovación
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