Villa Moderna Excepcional, Valea Lupului – Ubicación Premium

Una casa unifamiliar espectacular con arquitectura contemporánea y acabados de superior calidad, próxima a finalización en el tranquilo distrito residencial Valea Lupului (1,8 km de Păcurari, 300 m de Mega Image). Aún es posible personalizar acabados premium en pavimentos, puertas y azulejos.

Especificaciones Técnicas y Superficies:
• Superficie útil: 129 m² (170 m² construidos)
• Terreno: 400 m² con jardín nivelado y vallado con cerca metálica
• Estructura: Mampostería de ladrillo con losa de hormigón reforzado incluida en el piso superior (aislamiento y resistencia mejorada)
• Aislamiento: Poliestireno EPS80, 10 cm de espesor
• Confort térmico: Calefacción por suelo radiante en ambos niveles, caldera de gas individual
• Ventanas: Acristalamiento triple para eficiencia energética óptima
• Servicios: Agua, gas, electricidad y alcantarillado (sin fosa séptica)
• Acceso: Camino privado asfaltado de 7 metros de ancho, accesible todo el año

Distribución:
• Planta baja: Salón generoso con acceso a terraza, cocina separada, oficina/dormitorio, baño de servicio, pasillo y escalera
• Planta primera: Tres dormitorios espaciosos (dos con vestidor propio), baño principal, balcón
• Buhardilla: Amplio espacio de almacenamiento con acceso fácil

Puntos Clave:
• Excelente ubicación cerca de transporte, colegios, guarderías y comercios, pero alejado del ruido de la arteria principal
• Listo para entrar: Construcción nueva, disponible para ocupación inmediata
• Jardín ideal para pérgola, zona BBQ y área de juego